+7 (495) 162-67-67+7 (495) 162-67-67 info@innstroy.ru   info@innstroy.ru Время работы: с 10:00 ч. до 19:00 ч.
__

Индивидуальное проектирование загородных домов и коттеджей

Индивидуальное проектирование домов и коттеджей сегодня пользуется особой популярностью. Быть в тренде, но оставаться уникальным – возможно ли это? Да!

Персональное проектирование коттеджей в «ИнноваСтрой» – это услуга, которую выбирают те, кто ценят свою индивидуальность, личное пространство и статус. Пришло время создать дом на века, который всегда будет актуален, моден, презентабелен.

У вас есть идеи и желание заказать индивидуальный проект дома – у нас есть инструменты их достойной реализации. Представляете будущую планировку? Мы воплотим ее в эскизе. Хотите реализовать особый стиль? Он будет представлен в архитектурных решениях. Надежность и прочность здания будет заложена в конструктивных решениях, а все удобства – в разделе инженерных систем. Не обойдется разработка индивидуального проекта и без дизайна интерьера и ландшафта.

Проектирование коттеджей в «ИнноваСтрой» сочетает творчество и строгие расчеты. Пока заказчик видит свое будущее жилье в классическом или современном стиле, красующееся в загородном пейзаже, мы представляем эту идею в формате чисел и схем. Индивидуальный проект домаэто объективно выбранный тип фундамента, просчитанная надежность несущих конструкций, точный расчет материалов, которые в итоге позволяют создать тот самый дом мечты.

Команда профильных специалистов предоставляет надежный способ учитывать все составляющие комфортной загородной жизни. Интересное воплощение ландшафтных идей, архитектурное проектирование домов, создание разработок энергоэффективных инженерных систем, удобные планировки – все это появляется в результате кропотливой и ответственной работы сотрудников «ИнноваСтрой».

Обсудить проект с архитектором
Заказать звонок сквозная
Задумываетесь о строительстве дома,
но решение пока не приняли?
Вот 5 причин, почему стоит сделать это сейчас:
  1. Начав разработку проекта сейчас, вы получите всю необходимую документацию уже к началу строительного сезона.
  2. При строительстве с нами разработка проекта становится для вас бесплатной.
  3. При заключении договора в начале года мы фиксируем расценки на весь срок строительства.
  4. Сезонные изменения цен позволяют ощутимо сэкономить на материалах и работах.
  5. Позвонив нам сейчас, вы сможете осуществить переезд в новый дом уже в этом году!
НЕ ОТКЛАДЫВАЙТЕ ИСПОЛНЕНИЕ СВОИХ ПЛАНОВ!
Преимущества и гарантии
2519

Персональные проектные решения:

подобраны и созданы специально для вас

Эксклюзивная архитектура:

стиль, точно отвечающий вашим представлениям о красоте

Комфорт и эргономика:

продуманная организация пространства для каждого члена вашей семьи

Профессионализм в каждой детали:

профильные разделы проекта разрабатывают архитекторы, конструкторы, инженеры и дизайнеры

Полный пакет документации:

детальное представление всех аспектов вашего дома и исчерпывающие данные для строительства

Индивидуальный проект дома в формате 3D-модели
Индивидуальный проект дома в формате 3D-модели

Существенным отличием и преимуществом нашего подхода к разработке проектов индивидуальных жилых домов является построение комплексной 3D-модели здания, включающей в себя все аспекты (архитектурные, конструктивные, инженерные решения).

Речь идет не просто о красивых картинках, визуализации фасадов или интерьеров. В стоимость проектирования дома входит создание полноценной цифровой модели коттеджа с учетом применяемых материалов и их свойств, нагрузочных расчетов, с гармоничным сочетанием всех систем жизнеобеспечения, конструкций и архитектурных особенностей.

Что это дает вам как заказчику, если вы решаете заказать индивидуальный проект дома у нас:

  • более высокая скорость проектирования коттеджей, более оперативные изменения при необходимости;
  • исключение рисков технических коллизий, пересечений конструктива, инженерии и т.д.;
  • минимизация человеческого фактора и ошибок в этой связи;
  • автоматизация и точность расчетов, спецификаций, объемов материалов, их строгое соответствие СНиП, ГОСТ;
  • более наглядное и комплексное восприятие индивидуального проекта дома во всем его многообразии, в т.ч. и заказчиком.
Схема работы
01
Встреча

В рамках первой встречи мы определяемся с основными критериями проекта вашего дома и стилем, составляем техническое задание и подбираем архитектора, который будет с вами работать.

02
Эскиз

Разрабатываются основные архитектурные решения, фасады, планировки, устанавливаются размеры дома и его посадка на участке, состав и размеры всех помещений, колористика (цветовые решения).

03
Архитектура

Создаются детальные архитектурно-строительные чертежи с точными геометрическими параметрами, поэтажные планы и вертикальные разрезы с утвержденными размерами, план и стропильная система кровли, спецификация окон и дверей.

04
Конструктив

Прорабатываются схемы расположения всех элементов, планы и разрезы фундаментов, перекрытий, лестниц, стропильной конструкции, детальные чертежи отдельных узлов, спецификации материалов и изделий. 

05
Инженерия

Рассчитываются и подбираются материалы и оборудование для всех инженерных систем дома (водоснабжения и канализации, отопления и вентиляции, электрики, освещения, слаботочных систем), прилагается спецификация и расчеты

06
Дизайн интерьера

Выбираем стиль и дизайнера, который будет с вами работать, и создаем проект внутреннего пространства вашего дома, начиная от цветов и материалов отделки стен, пола и потолка, заканчивая мебелью и декором.

07
Ландшафтный дизайн

Планируем благоустройство и зонирование территории вашего дома, малые архитектурные формы на участке, ливневые и дренажные системы, водоемы, дорожно-тропиночную сеть, растительность и пр.

08
Проект готов!

Каждый нюанс внутри и снаружи вашего дома продуман, инженерно-техническая логика и расчет гармонично дополнены творчеством, красотой и близкой именно вам эстетикой.

01. 
Встреча

В рамках первой встречи мы определяемся с основными критериями проекта вашего дома и стилем, составляем техническое задание и подбираем архитектора, который будет с вами работать.

02. 
Эскиз

Разрабатываются основные архитектурные решения, фасады, планировки, устанавливаются размеры дома и его посадка на участке, состав и размеры всех помещений, колористика (цветовые решения).

03. 
Архитектура

Создаются детальные архитектурно-строительные чертежи с точными геометрическими параметрами, поэтажные планы и вертикальные разрезы с утвержденными размерами, план и стропильная система кровли, спецификация окон и дверей.

04. 
Конструктив

Прорабатываются схемы расположения всех элементов, планы и разрезы фундаментов, перекрытий, лестниц, стропильной конструкции, детальные чертежи отдельных узлов, спецификации материалов и изделий. 

05. 
Инженерия

Рассчитываются и подбираются материалы и оборудование для всех инженерных систем дома (водоснабжения и канализации, отопления и вентиляции, электрики, освещения, слаботочных систем), прилагается спецификация и расчеты

06. 
Дизайн интерьера

Выбираем стиль и дизайнера, который будет с вами работать, и создаем проект внутреннего пространства вашего дома, начиная от цветов и материалов отделки стен, пола и потолка, заканчивая мебелью и декором.

07. 
Ландшафтный дизайн

Планируем благоустройство и зонирование территории вашего дома, малые архитектурные формы на участке, ливневые и дренажные системы, водоемы, дорожно-тропиночную сеть, растительность и пр.

08. 
Проект готов!

Каждый нюанс внутри и снаружи вашего дома продуман, инженерно-техническая логика и расчет гармонично дополнены творчеством, красотой и близкой именно вам эстетикой.

В рамках первой встречи мы определимся с концепцией и стилем проекта, а также разработаем персональные планировочные решения.

Оставьте свои контактные данные, мы свяжемся с вами и выберем удобное время для встречи

ВСТРЕЧА С АРХИТЕКТОРОМ
Этапы проектирования коттеджа

Эскиз в проектировании загородных домов и коттеджей

от 200 руб/м2

Первым шагом к мечте становится создание эскиза будущего дома. На этой стадии определяются параметры, стилистика и объемно-планировочные решения.

Индивидуальное проектирование и строительство домов предполагает точное следование техническому заданию, пожеланиям и представлениям клиента.

Эскиз можно сравнить с набросками карандашом перед созданием истинного шедевра на холсте. Но разница в том, что каждая линия нашего эскиза обоснована предварительно проведенными инженерно-геологическими изысканиями, решениями архитекторов и конструкторов, определена требованиями техзадания заказчика.

Мы создаем индивидуальные проекты домов в Москве и Московской области, которые соответствуют требованиям даже весьма взыскательных Заказчиков, строительным нормам и правилам (СНиП), отвечают санитарным и пожарным нормам. Профессиональный эскиз – это решение вопроса удобной планировки,  оптимальная этажность, выгодное расположение дома относительно сторон света, комфортное зонирование.

Заказывая индивидуальное проектирование коттеджей, наш Заказчик получает полноцветные 3D-визуализации и подробные планы эскиза коттеджа, чтобы в полной мере оценить соответствие своим представлениям.

Архитектурный раздел в индивидуальном проекте дома

от 200 руб/м2

После утверждения ЭП и принципиальных особенностей разрабатываются подробные чертежи по всему дому: с точными размерами, отдельными и общими планами, детализацией проектных решений.

Архитектурный раздел проектной документации позволяет в точности оценить характеристики будущего дома в каждой детали - простор гостиной, эргономику кухни, комфортную высоту лестницы и так далее. Опытные проектировщики помогут снизить стоимость проектирования дома и его строительства за счет оптимизации пространства, архитектурных решений и организации зонирования.

Дом, который строится по рабочему индвидуальному архитектурному проекту, будет закончен быстрее и не преподнесет неприятных сюрпризов при дальнейшей эксплуатции. Все (ну или по крайней мере все значительные) детали будут продуманы и определены заранее, экстерьер дома будет радовать вас именно вашими стилистическими и визуальными решениями, а жизнь в продуманном пространстве будет комфортна для всех жильцов и гостей дома.

Состав чертежей Архитектурного Раздела (АР) проектной документации:

  • планировки помещений с размерами и экспликациями;
  • кладочные поэтажные планы;
  • фасады с высотными отметками, индивидуальными экстерьерными решениями;
  • ведомость перемычек, оконных и дверных проемов;
  • план кровли с размерами всех элементов, свесами, водосточной системой и т.д.;
  • поперечный и продольный разрезы сооружения;
  • вентшахты, колонны;
  • прочие необходимые чертежи в зависимости от архитектурных особенностей дома.

 

Конструктивный раздел проекта дома по индивидуальному заказу

от 200 руб/м2

Параллельно с АР разрабатывается и вторая часть рабочей документации - Конструктивный Раздел (КР).

Основная суть: найти наиболее целесообразные (в том числе и экономически) решения для воплощения в жизнь дома таким, как он задуман. Все конструктивные решения должны быть подтверждены нагрузочными и прочностными расчетами, поэтому с учетом их результатов определяется оптимальный вариант.

Индивидуальное проектирование домов и коттеджей позволяет использовать не только типовые подходы в реализации строительства, но определять соответствующие условиям наилучшим образом. Так фундамент в индивидуальном проекте будет учитывать свойства грунтов именно на вашем участке, а перекрытия рассчитаные под небольшой дом и панорамное остекление будут обладать разными характеристиками. 

В результате в рабочей проектной документации отражен каждый шаг строительства, рассчитаны все конструктивные элементы и узлы в сооружении, точно посчитано количество материалов и его свойства. Если вы решили заказать индивидуальный проект дома, можете быть уверены, что его строительство станет гораздо более прогнозируемым и управляемым.

Цена индивидуального проекта обычно в разы меньше, чем сэкономленные за счет продуманных решений средства и уж тем более затраты на исправления или переделки, если они вообще возможны. Заказывая разработку конструктива индвидуального проекта, вы получаете не только четко спланированный объем работ, материалов и бюджета на них, но и гарантию безопасности и надежности вашего дома от "подошвы" фундамента до конька кровли.

Состав чертежей Конструтивного Раздела (КР) проектной документации:

  • Фундамент (включая листы со схемами опалубки, армирования, узлами, разрезами, спецификации)
  • Схема расположения плит перекрытия (включая листы со схемами опалубки, армирования, узлами, разрезами, спецификации)
  • Схема расположения армированных стяжек;
  • Схема расположения монолитных подушек, армопоясов, колонн (при наличии);
  • Схема расположения несущих балок, мауэрлатов и коньков кровли;
  • План стропильной конструкции кровли.

 

Инженерные системы в индивидуальном проекте коттеджа

от 150 руб/м2

Построить "коробку" дома мало для загородной жизни - ее качество будет зависеть от надежных, продуманных и отвечающим вашим представлениям о комфорте инженерных систем.

Инженерный раздел в индивидуальном проекте дома требует совместной работы не только архитектора и конструктора, но и целого ряда профильных специалистов по различным системам и решениям. Помимо решения отдельных технических задач, каждый из них должен взаимодействовать со всей командой - только это позволит получить сбалансированные, эффективно работающие и надежные инженерные решения.

Основные инженерные разделы индивидуального проекта дома:

  • отопление и вентиляция;
  • водоснабжение и канализация;
  • электрика и слаботочные сети

Зачастую, неспециалисту сложно разобраться в особенностях работы тех или иных инженерных решений, преимуществ или недостатков оборудования и т.п. Мы услышим ваши пожелания, переведем их в плоскость технических задач и предложим наиболее взвешенные решения.

Помимо выполнения базовых требований к комфорту индивидуального проекта на сегодняшний день мы применяем немало систем, обеспечивающих более высокую безопасность и уровень качества жизни: системы "умный дом" на различных платформах, приточно-вытяжные системы вентиляции, кондиционирования и рекуперации, видеонаблюдение и СКУД, бассейны, хамамы, системы водоочистки, датчики протечек, проникновения и прочее и прочее. Помимо собственных сотрудников по узкоспециализированным системам мы работаем с профильными поставщиками и подрядчиками, что позволяет применять наиболее передовые и экономически сбалансированные решения по всем вопросам инженерии в индивидуальном проекте коттеджа.

 

Дизайн интерьера в проектировании частных домов и коттеджей

от 500 руб/м2

Хотите сделать просторную кухню-гостиную с островом посередине, разместить обеденную зону ближе к окнам на террасу, сделать висячие светильники? Стоп, а как же пространство для уютных вечерних посиделок с семьей и друзьями? Именно для этого и нужен профессиональный дизайнер.

Наши специалисты воплотят любую идею – интерьер и декор будут создавать желаемую атмосферу, в помещениях будет комфортно, стильно, изысканно.

Дизайн интерьера – это творчество, которое имеет свои правила. Мы учитываем рациональные способы визуальной работы с пространством, правила сочетания цветов, каноны выбранного вами стиля и увязываем их с вашими представлениями о красоте. Доверьте дизайн вашего интерьера профессионалам – получите идеальное жилье, которое будет спроектировано индивидуально для вас..

Ландшафтный дизайн для индивидуального проекта дома

от 400 руб/м2

Территория вокруг дома и удобство ее объектов не менее важны, чем сам дом. Еще на стадии проектирования дома необходимо предусмотреть функциональные зоны, как будут строиться пути между ними, так и зеленые зоны различных насаждений, клумб, газонов, кустов, деревьев.

Мы продумаем и подберем лучшие решения для на создания гармоничной, эстетичной, приятной для человека окружающей среды. Технический опыт и художественное видение позвоялт использовать рельеф местности, растительность, водоемы, сооружения таким образом, чтобы  подчеркнуть и дополнить индивидуальный проект вашего нового жилища.

Наши специалисты осуществят тщательные обмеры территории, топосъемку, выполнят инвентаризацию имеющейся растительности. Первым документом, который представит внешний вид территории, станет эскизный вариант с прикрепленными наглядными представлениями. После согласования будет определен точный проект озеленения и благоустройства местности, дендроплана, перспективные изображения отдельных элементов ландшафта. Будут тщательно проработаны отдельные зоны участка и в результате выдана необходимая документация (проект ливневой, дренажной, поливной систем, ландшафтного освещения, дорожно-тропиночной сети).

В итоге функциональный комфорт и эстетическое удовольствие будут присущи как внутреннему пространству вашего загородного мира, так и внешнему.

Все детали проработаны и учтены, все готово для точного* и скорого* воплощения вашей мечты о загородной жизни.

*Только если воплощать ее будут квалифицированные строители – «Строительство коттеджей». 

Как показывает практика, прямой контакт и налаженные профессиональные связи между проектными специалистами и инженерно-техническими работниками на строительной площадке позволяет существенно повысить производительность и снизить риски.

Обсудить проект с архитектором