Строительство дома от фундамента до крыши

Тем не менее знания касательно того, как поднять и залить фундамент не помешают никому.

Подготовительный этап 

Наверное, не стоит оговариваться о том, что строительство дома начинается с проекта. Создание проектной документации – это чуть ли не самый важный этап работ. Грамотно составленный проект позволяет не только получить все необходимые разрешения на строительство, но и избежать ряда ошибок, нередко допускаемых в его процессе.

Собственно строительные работы начинаются с подготовки поверхности. Если для возведения дома была нанята строительная бригада, то лучше всего оценить профессионализм ее работы можно именно по этому этапу. И основное внимание должно быть уделено подготовке строительной площадки, которая включает в себя такие этапы:

1.       Ограждение территории, на которой планируется проведение работ.

2.       Расчистка местности от высокой травы и предметов, мешающих дальнейшим действиям.

3.       Максимальное выравнивание основания.

4.       Защита площадки от проникновения грунтовых вод и атмосферных осадков. Это очень важно при расположении участка в низине. В таком случае, для предотвращения попадания воды на территорию ведения строительных работ, необходимо обустройство траншей у границ площадки.

5.       Если на участке присутствует плодородный почвенный слой, то он аккуратно снимается и переносится на другое место.

6.       Создание разбивочной основы. Для этого может быть использована строительная сетка, которая натягивается по периметру будущего фундамента.

Естественно, вышеописанные действия не проводятся в том случае, если необходимо поднять фундамент старого дома. Если планируется сжигание строительного мусора, то потребуется получение соответствующих разрешений от санитарной и пожарной инспекций.

Нулевой цикл 

Если предполагается возведение здания на старом основании, то на данном этапе необходимо поднять фундамент и заменить венца. Однако специалисты ИнноваСтрой рекомендуют заливать новые основания, поскольку таким образом можно обеспечить надежность будущей постройки.

Итак, на этапе нулевого цикла осуществляются следующие работы:

1.       Разработка земли. В зависимости от того, какой тип фундамента был выбран изначально, происходит рытье траншеи или котлована.

2.       Обустройство фундамента. Этап предполагает создание опалубки, в которую укладывается арматурный каркас. После этого в нее заливается бетонный состав.

3.       Обратная засыпка земли.

Этот этап является очень важным, поскольку качество фундамента во многом определяет характеристики всего здания. Процесс обустройства основания требует особого контроля на всех этапах работ, потому доверить их следует профессионалам. В противном случае в стенах здания со временем появляются трещины, что неизбежно приводит к их обрушению. К тому же, сама коробка начинает неравномерно проседать, что тоже не является благоприятным фактором.

Если в процессе строительства были допущены ошибки, то для их устранения может потребоваться поднять фундамент и укрепить его. Следует помнить, что стоимость данной процедуры от профессионалов может составлять 30% от итоговой цены всего проекта. Поэтому лучше изначально выбрать профессиональную бригаду строителей, чтобы потом не думать о том, как поднять фундамент старого дома.

Строительство коробки 

На данном этапе осуществляется возведение всех стен и перекрытий, которые предусмотрены планом здания. Поскольку возведение сегодня осуществляется преимущественно из штучных материалов, то следует отдельно поговорить о процессе кладки. Этот процесс предполагает соблюдение следующих нюансов:

1.       Материалы и растворы, используемые для создания стен, должны строго соответствовать тем, которые даны в проекте.

2.       Перевязка швов должна соответствовать правильному технологическому процессу, применяемому при работе с используемым в работе материалом.

3.       Углы и стены должны выставляться по уровню и обладать идеальными показателями ровности.

Проверить ровность стен значительно проще, чем это может показаться на первый взгляд. Для этого необходимо иметь веревку с грузом достаточного веса на конце. Он и будет являться отвесом. Посредством этого нехитрого приспособления следует проверять стены на протяжении всего процесса работы, то есть, после каждого уложенного ряда.

Некачественно выполненные работы могут привести к следующим последствиям:

1.       Если используемый материал не будет соответствовать нормам ГОСТа, то возможна его порча под воздействием влаги, перепадов температур, солнечных лучей. В большинстве случаев разрушение кладки из некачественных материалов происходит в течение двух лет.

2.       Если швы между стройматериалом не были заполнены достаточным количеством материала, то теплопотери внутренних помещений в значительной степени увеличатся. При неравномерно заполненных швах возможно возникновение существенной разницы между температурами. В результате образуется конденсат, из-за которого возникнет сырость, плесень и грибки.

Единственный способ устранить  подобные недочеты  предполагает разбор кладки и осуществление работ заново. К сожалению, как-либо компенсировать некачественно проведенные работы на данном этапе не получится.

Обустройство кровли

Это очень важный этап, поскольку от качества кровельного материала зависит комфорт в помещении. Именно крыша защищает комнаты дома от атмосферных осадков, способствует сохранению сухости и т. д. Грамотное проведение кровельных работ становится возможным при соблюдении следующих условий:

1.       Необходимо использовать материал, занесенный в проектную документации.

2.       Выбранная технология монтажа должна соответствовать особенностям работы с кровельным материалом.

3.       Строго соблюдается описанная в проекте величина уклонов, а также места установки воронок водостока.

4.       Водоотвод является обязательным.

Контроль за созданием крыши дома должен осуществляться в процессе работ. Убедиться в качестве их выполнения возможно будет лишь  опытным путем – дождавшись первых осадков.

Несоблюдения особенностей работы с материалом и прочие отклонения могут привести к таким последствиям:

1.       На чердачном этаже будет происходить постоянное скопление конденсата. Худшим сценарием развития событий является появление протечек. В результате возможно появление плесени и грибка, медленно разрушающих кровельную конструкцию. Это касается деревянных элементов системы: обрешетки, стропил. Также может пострадать и слой теплоизоляции. К примеру, минеральная вата очень плохо переносит влагу. Даже минимальное увлажнение приводит к утрате полезных свойств утеплителя.

2.       При экономии на теплоизоляторе чаще всего возникает следующий эффект: дом является холодным в зимний период и теплым в летний. Выходом из подобной ситуации будет сезонное отопление/охлаждение здания, что сопряжено с определенными материальными издержками.

Если кровля была положена с нарушениями, то для исправления ситуации придется полностью демонтировать материал и укладывать новый. В зависимости от ситуации, в этому процессу могут добавиться дополнительные этапы.

Проведение отделочных работ

Когда строительство коробки дома полностью завершено, можно переходить к завершающему этапу. Он является довольно длительным и включает в себя целый ряд действий:

1.       Осуществляется облицовка фасада с использованием того материала, который был указан в проектной документации.

2.       Обустраиваются все инженерные системы, включая отопление, водоснабжение и водоотведение, электрику, газ.

3.       Вставляются окна и двери.

4.       Завершается внутренняя отделка, включая обустройство стен, полов и потолков, монтаж сантехнического оборудования.

При некачественном выполнении вышеописанных работ может возникнуть масса проблем, начиная от увеличенных теплопотерь и заканчивая разрывом труб, растрескиванием облицовки и т. д.

Строительство частных домов от профессионалов

Как уже говорилось выше, строительство представляет собой сложный и ответственный процесс. Для создания уютного и современного дома потребуются различные навыки, значительные материальные вложения и временные затраты. И чтобы не допустить ошибок, необходимо доверить эту работу профессионалам.

Компания ИнноваСтрой в течение многих лет осуществляет строительство загородных домов под ключ. Наши специалисты способны выполнить все этапы возведения здания, вне зависимости от сложности проекта. Мы без труда сможем поднять и залить фундамент, а также выполнить целый ряд других операций. Заказав строительные работы у нас, каждый клиент гарантированно получит следующие преимущества:

1.       Соблюдение сроков. Сотрудничая с нами, вы можете не сомневаться в том, что проект будет сдан в эксплуатацию точно в оговоренный срок.

2.       Приемлемая стоимость проектирования дома. Если вы хотите, чтобы при строительстве коттеджа были соблюдены все ваши требования, то создание индивидуального проекта – это то, что вам нужно. При этом стоимость такой услуги вас приятно удивит, ведь ИнноваСтрой предполагает своим клиентам индивидуальные проекты по цене типовых.

3.       Возможность общения по скайпу. Если вы не располагаете достаточным количеством свободного времени для посещения нашего офиса, то вы всегда может связаться со специалистом ИнноваСтрой удаленно.

4.       Большая база готовых проектов. Если вы еще не определились с тем, как должно выглядеть жилье вашей мечты, то вам следует заглянуть в каталог готовой проектной документации, созданной нашими специалистами. Здесь наверняка найдется именно то предложение, которое сможет вас заинтересовать.

Заказав проект под строительство дома в компании ИнноваСтрой, вы сможете получить жилье своей мечты по приемлемой цене! Сделайте это уже сейчас, и воплотите свою мечту!