Сколько поможет сэкономить проект при строительстве дома

К сожалению, случаи, когда дома возводятся без проектов, являются не такими и редкими. В подавляющем большинстве случаев, такие попытки приводят к перестройкам готовых зданий, когда допущенные ошибки устраняются профессионалами.

 

Для экономии можно выбирать типовые проекты домов, которые представляют собой тщательно продуманную документацию для возведения зданий стандартного типа. Ввиду большого количества типовых проектов, выбрать наиболее подходящий вариант будет несложно.

Выбираем дешевый проект

Существенная экономия от проекта дома может быть уже на стадии его выбора. Сэкономить значительную сумму денег можно еще на стадии разработки проектной документации, ведь для проведения работ можно выбрать типовой проект, который присутствует в свободном доступе, и таким образом вам не придется тратить деньги на его разработку.

 

Типовые проекты домов представлены сегодня в очень большом ассортименте. Если ваши финансовые возможности ограничены, то можно взять готовый проект из интернета.

 

Какие проекты лучше выбирать, и какие коррективы следует вносить?

 

Если вас интересует экономия от проекта дома, то вам следует учесть следующие советы:

 

1. В качестве основания отличным выбором станет мелкозаглубленный ленточный фундамент. Таким образом, от подвального помещения лучше всего отказаться. Следует помнить о том, что если при строительстве цокольного этажа будут допущены ошибки, то в результате могут возникнуть серьезные последствия, такие как сырость, а вместе с ней и испорченное напольное покрытие. Устранить такие проблемы – дорого и весьма сложно.
2. Если подвал вам нужен для обустройства котельной, то лучшим выходом из ситуации будет небольшая пристройка к зданию.
3. Мансардная крыша будет куда выгоднее полноценного второго этажа. Здесь можно будет организовать комфортную спальную зону, сэкономив при этом хорошие деньги.
4. Коробка дома должна быть или квадратной или прямоугольной. Любые усложнения конструкции способны вызвать подорожание работ в дальнейшем.
5. То же самое касается и сложных кровельных конструкций – выбирайте обычную двускатную крышу. Она проста и надежна.
6. Следует помнить о том, что стоимость строительных работ во многом зависит от используемой технологии. Наиболее дешевыми при возведении оказываются каркасные дома, а дорогостоящими – кирпичные.

Расчет стоимости дома 

Большинство строителей рекомендует перед проведением работ составить смету. Для этого не обязательно обращаться к профессиональным сметчикам, но если ваш бюджет ограничен, то определить итоговую стоимость здания будет, все же, не лишним. В данном случае итоговая стоимость строительства состоит из ряда факторов, среди которых выделяют тип проекта, использование определенных стройматериалов, уровень зарплаты рабочих и т. д.

 

В процентном соотношении стоимость строительных работ распределяется таким образом:

 

1. Коробка дома занимает примерно 40% от общих затрат. Сюда входят работы по заливке фундамента, строительству стен, перекрытий, лестниц, кровли, обустройству дверных и оконных проемов.
2. Подвод водоснабжения и водоотведения – 7%.
3. Отопление – 9%.
4. Снабжение здания электричеством – 6%.
5. Выполнение отделочных работ (внутренних и внешних) – 38%.

Очевидная экономия при создании проекта дома 

Рассмотрим, какая может быть выгода от проекта дома более подробно:

 

1. Как уже говорилось выше, готовый проект позволяет вам избежать целого ряда ошибок при строительстве дома. Грамотно составленная проектная документация способна предусмотреть все особенности строительства, исключив такие досадные ситуации, как несовместимость стройматериалов, недостаточная прочность фундамента, неправильный угол крыши и т. д. Выбрав даже самый простой типовой проект, вы гарантированно получите продуманное до мельчайших деталей здание.
2. Имея проект, можно заранее рассчитать необходимое количество стройматериалов. Таким образом, вы сможете купить все нужные материалы с небольшим запасом и иметь полную уверенность в том, что в дальнейшем вам не придется докупать их еще раз.
3. Ни одна серьезная строительная фирма не возьмется за возведение дома без проекта. В таком случае вам придется действовать самостоятельно, на что может пойти только человек, отдаленно знакомый со строительными технологиями. Любой опытный строитель скажет вам, что проект – это основа здания.
4. Комфорт от проживания в современном доме определяется не только наличием теплых стен и надежной крыши, но и грамотно подведенными коммуникациями, что можно рассчитать на этапе проектирования. Если же сантехника, газ и электрика будут проводиться без соответствующей проектной документации, то возможны ошибки в монтаже, для устранения которых вам придется потом заплатить кругленькую сумму.
5. Очень часто дома, возведенные без соответствующей документации, впоследствии достраиваются и перестраиваются под нужды владельцев, что неизменно сопряжено с дополнительными вложениями. Только точный план позволяет понять, насколько будущее здание подходит конкретно вам и вашей семье. Здесь указываются особенности планировки, площади комнат, а потому можно сложить первое представление об удобстве будущего дома.
6. Грамотно составленный план позволяет избежать недоразумений между заказчиком и строительной фирмой. Ведь если вы объяснили то, что вам нужно, на пальцах, то не стоит возмущаться, если вы так и не получили желаемого результата. Тем более, заказчики чаще всего не владеют достаточными знаниями в строительной сфере, а потому попросту не могут корректно объяснить свои требования. В результате в процесс строительства могут вноситься значительные коррективы, требующие переделывания уже проведенных работ, что также сопряжено с дополнительными тратами.

Рассматриваем самый простой вариант дома

Чтобы узнать, сколько экономят проекты домов, рассмотрим наиболее простой из них. Ориентировочная стоимость возведения такого здания составляет 2,5 млн  рублей. Естественно, итоговая стоимость строительства будет зависеть от закупки стройматериалов и цен на услуги конкретной строительной компании, но она не будет сильно превышать вышеназванную сумму.

 

В данном случае очевидная выгода от проекта дома заключается в том, что подрядчики не смогут выставить вам несуществующий счет, ведь все нюансы строительства занесены в проектную документацию.

 

Речь идет о проекте дачного дома, площадью в 150 м2. Что может представлять собой данная постройка:

 

1. Такой коттедж может включить в себя три спальни, кухню, два санузла, гостиную и подсобные помещения. Здесь также можно предусмотреть прихожую, которая будет плавно переходить в коридор.
2. Самым большим помещением является гостиная, где можно расположить камин или печь. Под кухню отводится приблизительно четверть всей площади дома.
3. Такие дома отлично подходят для проживания небольших семей, включающих в себя до 5 человек.

 

Естественно, такой домик можно грамотно утеплить, и тогда он подойдет и для постоянного проживания, но ввиду своей скромной площади он вряд ли подойдет большинству современных семей.

Хотите заказать недорогой, но качественный проект?

Итак, вы убедились в том, сколько экономят проекты домов, и решили выбрать типовой проект. Несмотря на все разнообразие такой проектной документации, вполне может оказаться так, что ни один из вариантов вам не подходит. В таком случае вы можете заказать индивидуальное проектирование домов и коттеджей в компании ИнноваСтрой.

 

Практикуя гибкий подход к каждому клиенту, наши специалисты наверняка смогут подобрать для вас именно тот вариант, который вас наиболее устроит. К тому же, мы способны создать индивидуальный проект по цене типового, сэкономив вам значительную сумму денег.

 

В чем преимущества строительства дома по индивидуальному проекту? В первую очередь в том, что такое здание будет полностью соответствовать всем вашим требованиям, иметь удобную планировку, приемлемую площадь и тот внешний вид, какой вам нужен.

 

Наши специалисты уже много лет занимаются проектированием зданий различного типа, а потому смогут создать технически грамотную документацию, исключив недопонимание между вами и строителями. Мы также можем составить строительную смету и контролировать процесс строительства, благодаря чему вы будете уверены в том, что ни один ваш рубль не будет потрачен зря.

 

Мы также способны предоставить вашему вниманию готовые проекты домов и коттеджей. Возможно, один из них устроит вас настолько, что вы решитесь на возведение дома в соответствии с данной проектной документацией. Мы же, в свою очередь, проследим за тем, чтобы все аспекты строительства были соблюдены в соответствии с проектом дома.