Разложим по полочкам типовой проект дома

Типовой проект – это полный пакет архитектурных и инженерных решений, необходимых для строительства частного дома. Этот пакет создается специалистами на основании усредненных потребностей среднестатистической семьи. Рассмотрим некоторые особенности типовых проектов.

Преимущества покупки готового проекта дома:

1. Полная визуализация проекта. Ведь в вопросе выбора проекта внешний вид будущего дома играет немаловажную роль;
2. Тщательно просчитанные планировки. Неоднократная реализация проектов на практике дает возможность выявить и устранить возможные погрешности;
3. Широкий ассортимент модельного ряда типовых проектов. Большое разнообразие эстетических предпочтений определило многообразие стилистических направлений типовых проектов – от традиционного до хай-тек;
4. Доступная цена. Индивидуальное проектирование обходится значительно дороже. Разработка технической документации по комплексу из пяти разделов (архитектурных и инженерных) обойдется в круглую сумму. Удешевить строительство поможет выбор типового проекта;
5. Экономия времени. Типовые проекты полностью готовы к реализации на практике, они содержат всю необходимую документацию и расчеты. Таким образом, выбирая типовой проект, вы не только сэкономите свои деньги, но и приблизите желанное новоселье;
6. Возможность внесения изменений. Хоть типовой проект и представляет собой законченный и цельный пакет документации под строительство, это не исключает внесения в него необходимых изменений, причем такие изменения некритично отобразятся на общей стоимости проекта;
7. Простор для творческих решений. Ведь каждая реализация проекта на практике отличается от предыдущих. Происходит это по причине индивидуального подхода к выбору отделочных материалов и цветовой гаммы оформления. Таким образом, застройщик получает возможность творчески подойти к процессу строительства, реализовав в строящемся доме собственные эстетические предпочтения и представления о прекрасном;
8. Возможность легкой продажи дома. Как правило, дома, построенные по типовым проектам, быстрее и легче находят своих покупателей, чем индивидуально спроектированные. Типовой проект является усредненным, поэтому в достаточной степени будет удобным для большинства потенциальных покупателей.

Однако выбрать подходящий типовой проект – только половина дела. Необходимо еще грамотно адаптировать его на местности: правильно вынести оси, учесть расположение по сторонам света и наличие соседних зданий и насаждений. Немаловажно также удостовериться в том, что фундамент дома соответствует типу грунта, ведь типовые проекты рассчитываются под усредненные характеристики грунтов, а потому требуют корректировки.

Получить полную и достоверную информацию о состоянии почв, залегании грунтовых вод, перепадах высот и других особенностях вашего участка помогут геологические и геодезические изыскания, проведенные опытными специалистами. Также следует внести необходимые изменения, согласовав их с проектировщиками, определиться с выбором строительных материалов, проверить соответствие проекта нормативным требованиям и СНиП.

Только полное и качественное выполнение всего комплекса подготовительных работ гарантирует высокую надежность и долговечность вашего будущего дома.