ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫЙ ЭТАП СТРОИТЕЛЬСТВА
Подготовительный этап строительства – это масштабный комплекс работ, включающий в себя проведение необходимых инженерно-геологических изысканий, подбор подходящего типового (или заказ индивидуального) проекта дома и привязку его на местности. Также данный этап включает в себя множество технических аспектов, каждый из которых требует внимательности и грамотного подхода: устройство ограждения, подведение коммуникаций и подъездных путей, выравнивание поверхности участка, оборудование мест для складирования стройматериалов, а также мобильных помещений для размещения специалистов и обеспечения их необходимыми удобствами.
На что следует обратить особое внимание в процессе подготовки к строительству? Прежде всего, необходимо соотнести пропорции участка и планируемого к постройке дома, адаптировать проект на местности, учитывая при этом последующее благоустройство территории и размещение вспомогательных построек. (Оптимальным соотношением площади застройки к площади участка принято считать пропорцию 1:10).
Кроме того, в зависимости от рельефа участка, может потребоваться вертикальная планировка территории: обрезка склонов, выравнивание неровностей, засыпание ям. Также необходимо провести тщательные геологические изыскания, определить характеристики грунтов и глубины залегания грунтовых вод, сейсмические параметры и глубину промерзания. На основании полученных данных впоследствии производится точная «посадка» проекта на местность с последующей разметкой будущего фундамента строения.
Второй немаловажный аспект, требующий внимания, - доступ к источникам электро-, газо- и водоснабжения, а также наличие развитой инфраструктуры: близость к источникам ресурсов существенно удешевляет и упрощает строительство и последующую эксплуатацию дома. Необходимо также организовать удобные подъездные пути для строительной техники и завоза стройматериалов, причем этот путь должен обеспечивать беспрепятственное движение крупногабаритного транспорта и оставаться проходимым в любую погоду: это позволит избежать простоев и непредвиденных задержек.
Далее следует подготовить к строительству сам участок: удалить крупные камни, лишние деревья и кустарники, мешающие движению спецтехники. Обязательно следует снять и сохранить верхний слой плодородной почвы на месте строительства для последующего его использования при проведении работ по ландшафтному дизайну придомовой территории.
Такой комплексный и ответственный подход к организации процесса строительства позволит не только максимально оптимизировать все технологические процессы на стройплощадке и обеспечить бесперебойную работу, но и успешно обойти различные подводные камни и избежать просчетов. Высококвалифицированные специалисты компании «ИнноваСтрой» качественно и в кратчайшие сроки выполнят весь комплекс необходимых подготовительных работ и помогут вам осуществить удачный и легкий старт на пути к дому своей мечты.