Можно ли построить современный частный дом недорого

Это утверждение базируется на неправильном толковании обязанностей строителей и архитекторов, на желании побольше заработать, раз уж вы решили построить частный дом.

Строительство коттеджей под ключ от компании ИнноваСтрой проводится с использованием всех современных материалов и с лучшим техническим оснащением. Для нас нет разницы, какой частный дом возводить – будь то скромный 150-метровый коттедж для семьи из 4-5 человек, или же огромный особняк. Качество исполнения всегда на одном, самом высоком, уровне. Каждый наш клиент останется довольным и получит долговечное и надежное сооружение, которое прослужит даже его внукам.

Строительство современного дома: есть ли смысл экономить?

Многие состоятельные люди придерживаются очень простого принципа – если есть возможность получить товар или услугу дешевле – торгуйтесь. Это в полной мере отражает и процесс возведения частного дома. По-большому счету, есть масса направлений, в которых можно сэкономить значительные финансовые вложения и время при строительстве коттеджа. Не нужно игнорировать такие возможности, которые могут быть предоставлены непосредственно архитекторами или проектировщиками.

 

Возводя свою собственную загородную резиденцию, вы должны принимать участие во всех процессах, проходящих на стадиях проектирования. Именно в изначальной документации будут указаны все материалы, способы сооружения, сроки сдачи объекта, внешняя и внутренняя отделка. Одним словом, экономия начинается именно с разработки проектной и технической документации.

 

Решая, как построить современный частный дом недорого, обратитесь к профессиональной компании, которая обеспечит полный комплекс услуг по разработке чертежей и строительству. Это позволит решить сразу несколько проблем: вы единоразово заплатите за строительные услуги компании вместо привлечения разных фирм для отдельных работ; услуга «под ключ» всегда дешевле и включает в себя массу бесплатных составляющих или предложений по низкой стоимости. Это второе направление, где можно начать экономить кровно заработанные деньги.

На чем можно сэкономить при строительстве современного дома? 

Список по сокращению средств на возведение стильного и надежного коттеджа нужно начинать с определения максимального бюджета. Это основа всех дальнейших действий по строительству, так как позволяет архитектору определить границы, в которых нужно работать. Ниже приведены направления, в которых следует искать способы экономить деньги и время при сооружении современного дома.

 

Проектная документация 

 

Профессиональная проектная организация всегда может предоставить своим клиентам готовые проекты домов и коттеджей, рассчитанные на средние условия умеренного климата и на ровные участки территории. Данный вид разработок имеет большую популярность, так как многие земельные наделы выравнивают специально, чтобы придать им правильную форму и облегчить будущее сооружение здания. Ответственная компания всегда готова предложить внесение небольших изменений в типовой проект бесплатно. А если заказать у нас и строительство, то архитекторы могут переделать документацию еще больше, исходя из требований заказчика.

 

Индивидуальное проектирование домов и коттеджей также позволяет экономить, ведь основывается на пожеланиях застройщика в части конструкции, расположения и материалов. В принципе, разработка качественного проекта практически всегда стоит около 10% от общих затрат на сооружение и позволяет изначально задать нужные рекомендации по дальнейшему сооружению.

 

Строительство современного дома отличается некоторыми основными характеристиками, которые нужно использовать при проектировании:

 

• Минимум архитектурных изысков – эркеров, арок, анфилад и прочего;
• Прямые линии и строгие формы;
• Использование экологически чистых материалов;
• Использование облегченных конструкций.

Планировка, площади, расположение

 

Пятно застройки на участке сильно влияет на стоимость всех работ и может отличаться, исходя из требований заказчика. Чтобы вы могли уменьшить затраты на сооружение современного дома, нужно:

 

• Разработать планировку с наиболее рациональным использованием площади дома;
• Отказаться от помещений, которые не нужны для среднестатистической семьи – кабинета, кладовок, прачечной, подвального этажа, санузлов в каждой спальне и гардеробных комнат, зимнего сада, а также широких коридоров и лестниц;
• Оптимизировать размеры комнат на основании собственной квартиры – например, спальни делать размером в 13-18 кв. метров, гостиную совместить с кухней и столовой;
• Организовать жилую мансарду, которая будет намного дешевле, чем возведение полноценного второго этажа;
• Выбирать форму дома в виде квадрата или прямоугольника, которая для современных коттеджей будет лучше, чем для классических.

Удачное расположение коттеджа на участке может оказать положительное воздействие на дальнейшее строительство. Ориентация большинства жилых помещений на южную, юго-восточную или юго-западную сторону позволит по максимуму использовать солнечный свет и тепло. Это снижает расходы на отопление и освещение при эксплуатации коттеджа в любое время года.

 

Материалы 

 

В данном разделе очень много направлений, которые позволяют экономить. Однако по практике работы ИнноваСтрой следует отметить, что есть два варианта сбережения средств – экономия в перспективе и сиюминутные снижения затрат. Первый вариант предпочтительнее, так как позволит в процессе эксплуатации уменьшить расходы на содержание дома, его отопление или кондиционирование. Единоразовые выигрышные покупки могут привести к еще большим тратам, на внешнюю или внутреннюю отделку. Рассмотрим несколько вариантов экономии, которые обязательно будут представлены нашими архитекторами при обращении за проектной документацией:

 

• Керамические блоки или классический пустотелый кирпич – материал, который стоит достаточно дорого, но обладает оптимальными характеристиками морозостойкости, прочности и надежности. Низкий показатель теплообмена позволяет отказаться от наружного утепления, а привлекательный внешний вид не требует наружной отделки;
• Газобетон, пенобетон, керамзитобетон – легкие и недорогие строительные материалы, с помощью которых дом возводится очень быстро. Свойства блоков имеют определенные ограничения в части стойкости к морозам и влаге. Также они обладают недостаточно высоким теплообменом и непривлекательным внешним видом – то есть требуют утепления и отделки снаружи. А это дополнительные затраты в процессе доводки построенного сооружения;
• Монолитный бетон – быстрый и надежный материал для строительства, который используется очень часто. Экономия по материалам и времени сооружения получается достаточно ощутимой, но такое здание будет холодным и обязательно потребует утепления и отделки.

Описанные выше материалы одинаково используются в частном строительстве и при грамотном подходе к расчетам позволят сэкономить значительные средства. Нужно учитывать не только стоимость самого строительного материала, но и затраты на внешнее утепление и отделку. А данное направление может сильно качнуть чаши весов в сторону увеличения затрат. Идеальный вариант – просчет всех вариантов нашим архитектором и конструктором еще на стадии проектирования.

 

Кровля 

 

Устройство крыши занимает практически треть времени при строительстве и около 30% от бюджета, выделенного застройщиком. Чтобы строительство современного дома произошло без переплаты, есть несколько основных советов:

 

• Отдайте предпочтение простым формам крыши – например, двухскатной или ровной, без лишних изгибов и изменения уровня;
• Устройте жилое чердачное пространство – мансарду. Все равно нужно тратиться на утепление, паро- и гидроизоляцию кровельного пирога, то почему бы не использовать рационально все подкровельное пространство;
• При выборе материала придерживайтесь принципа долгосрочной выгоды. Через крышу происходит около 45% теплопотерь. Если в процессе строительства устроить надежную конструкцию и высокий уровень защиты, это снизит затраты на отопление.

Внутренние коммуникации

 

В данном разделе экономить совсем неуместно, так как от надежности всех систем зависит ваша безопасность и надежность использования коттеджа. Однако есть несколько способов снизить затраты:

 

• Расположите санузлы друг над другом, если они будут на разных этажах – это позволит уменьшить разводку трубопроводов. Лучший вариант размещения – поближе к месту вывода от коммунальной сети. Данный принцип касается, и водопровода, и канализации;
• Отопление можно упростить, если использовать надежные материалы для стен и качественно утеплить кровлю. Например, мансарда сможет отапливаться за счет подъема теплого воздуха с нижнего этажа. Уменьшение площади остекления приведет к снижению теплопотерь в холодное время года;
• Вентиляция и кондиционирование также может быть упрощено, если грамотно подойти к конструкции, учесть направление преобладающих и холодных ветров, организовать затенение при помощи деревьев на участке.

Как построить современный частный дом недорого? Обратитесь к профессионалам 

Специалисты ИнноваСтрой предоставят вам качественные и рациональные проектные документы, которые помогут ощутимо сэкономить на сооружении стильного коттеджа. Помощь в строительстве под ключ обеспечивает высокое качество сооружения объекта и правильное использование всех материалов. Составление сметы осуществляется на основании объективных данных и всестороннего маркетингового исследования рынка стройматериалов и услуг. Мы обеспечим вам недорогое и качественное строительство современного загородного дома.