Как выбрать оптимальный размер при строительстве небольшого дома

Прежде всего, вы прокручиваете в голове все приемлемые для вас образы частного дома. Как он должен выглядеть, какие размеры, этажность иметь. Потом это все сопоставляется с финансовыми возможностями. Но как же теперь воплотить задумки? Без профессионалов не обойтись. Только они смогут поставить на весы все пожелания, бюджет и найти «золотую середину» – идеальное решение для заказчика. И когда размеры участка и возможности не позволяют возвести грандиозный многоэтажный коттедж, то стоит подбирать что-то небольшое и при этом максимально функциональное.

Разобрать все нюансы помогут специалисты «ИнноваСтрой».

Кому и в каком случае пригодится проект небольшого дома? 

При ограниченном бюджете особенно важны расчеты для строительства небольшого дома. Каждый квадратный метр должен быть тщательно спланирован, максимальным образом адаптирован к стилю жизни заказчика и членов его семьи. Стоит учесть, что в проекте небольших домов важен не только его размер, но и:

 

• высота внутренних помещений;
• особенность размещение друг к другу других комнат (объединенные, открытые/закрытые);
• количество комнат, соединительных помещений;
• легкодоступность и удобство террасы, хорошая взаимосвязь сада и дома.

 

Если уж средства позволяют осуществить строительство коттеджа, большого дома, тогда стоит подготовиться к тому, что его придется «кормить» (отапливать, следить за внутренним и внешним состоянием). Лучше предпочесть грамотные вложения средств – обращать внимание не на размер участка, к примеру, а на его качество, удобство и выгодность расположения. А также вместо расширения границ жилого строения лучше выделить финансы на его лучшую отделку.

Как выбрать размер небольшого дома с пользой для себя? 

Руководствуясь лишь одними своими пожеланиями, невозможно возвести дом. Без соответствующей документации этого вам никто не позволит. Выбранное к возведению сооружение должно соответствовать всем нормам касательно окружения, находящихся вблизи соседских построек.

Соотношение земельного участка и дома должно быть 1 к 15. Что делать, если вас под строительство выделено всего 6 соток? В таком случае не построишь дом, больше 150 кв. м., но зато его можно сделать двухэтажным. Только в таком случае необходимо существенное внимание уделить выбору фундамента, который полностью должен соответствовать типу грунта, учитывать близость прохождения грунтовых вод и границу промерзания почвы. Такое здание при рациональном подходе к возведению вполне может вместить 3 полноценных спальни, санузлы, гостиную, кухню. Для семьи в 4 человека это отличный вариант. Если сравнивать, то нормальной площадью для строительства дома в 200 кв.м. и более будет около 12 соток, а в 350 и 400 кв.м. - до 20 соток.

 

Как сделать все так, чтобы дом не был слишком маленьким и неоправданно большим? В первую очередь, все исходит из ваших интересов. Некоторым и вдвоем будет тесно в загородном доме 150 кв.м., а другую семью из 4 человек вполне удовлетворит жилое сооружение в 120 кв.м. В любом случае, эксплуатация себя покажет, и это важно предугадать заранее, чтобы потом не переплачивать каждый месяц за отопление помещений, в которые даже не заходите. Для некоторых в дальнейшем может быть обидно, что дом «забирает» драгоценную территорию у сада или же начинают жалеть о совершенных строительных тратах.

 

Как избежать строительства слишком тесного дома? «Тревожным звоночком» к тому, что нужно срочно расширять территорию, является невозможность удобной организации привычного быта. У людей сразу возникают вопросы: "Где же разместить приехавших на выходные гостей? Куда деть рыбацкую лодку, велосипед, детские санки?" Если ответов на данные вопросы не нашлось, нужно пересматривать размеры будущего дома и тщательно прорабатывать его планировку.

 

Оптимальным размером небольшого дома считается тот, у которого площади:

 

• прихожей около 9 м2;
• кухни с кладовой от 10 до 20 м2;
• ванной до 15 м2;
• гостиной, столовой 20-50 м2;
• техпомещений до 15 м2;
• спальни до 25 м2;
• гостевой или же кабинета до 15 м2;
• санузла 3-6 м2;
• гаража от 18 м2;
• холла, лестницы, коридоров – не более 15% сооружения.

 

Данные показатели при строительстве небольших домов могут быть основой или же просто примером. Но в любом случае важно учитывать не только пожелания, образ жизни клиента, но и его бюджет. Многое будет зависеть от подхода проектно-строительной команды. С функциональностью, практичностью, верной организацией пространства, взаиморасположением каждой из комнат также многое связано. Обычно специалисты используют особые визуальные приемы, позволяющие зрительно увеличить пространство небольшого дома. Это могут быть большие окна в пол, практичная мансарда и т.д.

Секреты выбора оптимального размера небольшого дома 

Специалисты «ИнноваСтрой» не советуют в проекте небольшого дома отказываться от:

 

• Дополнительных комнат, которые помогут разместить гостей. Также они могут быть резервными - в случае пополнения в семействе.
• Отдельных спален для детей. Когда они маленькие, вполне подойдет и одна, но в процессе взросления и появления особенных потребностей и предпочтений каждому понадобится своя.
• Частичного объединения помещений из дневной зоны (например, прихожей и гостиной, столовой и кухни и т.д.). Такой ход позволяет визуально расширить пространство небольшого дома.
• Подсобных помещений. Пусть они будут небольшими, но присутствовать должны обязательно. Тогда у хозяев всегда будет, куда спрятать утюг, пылесос, гладильную доску и пр.
• Отдельно спланированного санузла и душа в дневной зоне (можно представить, как выглядит утро с очередью в семье из 4-х человек).

 

Квалифицированная команда «ИнноваСтрой» предусмотрит все до мелочей при планировании расположения помещений в доме.

Все пути членов семьи и их гостей будут четко продуманы. Сразу у входа, будут расположены гардеробная, туалет, склад, где можно хранить невостребованные вещи (лыжи, массивная зимняя одежна, санки). Если продумать также отдельное хозяйственное помещение, да еще спланировать к нему отдельный вход, можно и здесь разместить какие-то вещи (велосипед или то, что не поместилось в склад). Можно сделать акцент на гостиной, обыграв таким образом с виду небольшой дом: сделать спальню каждого члена семьи чуть поменьше, зато общую комнату, где все собираются вечерами, сделать (благодаря высоким и широким окнам), просторной, большой. Небольшое ограждение в кухню и столовую также создаст ощущение свободы.

 

Важно предусмотреть предпочтения и потребности каждого. Если в связи с какими-либо причинами связано желание обособится, расположится в личной комнате с другой стороны дома, такой момент также будет продуман. Это станет отличным вариантом для подростка, пожилого человека, молодоженов и пр. В итоге, вполне реально получить небольшой домик в 120 кв. м., состоящий из трех комнат, ванной, дополнительного санузла с душевой, приличной кухни-столовой, прихожей, хоз. помещениями, гардеробной.

 

Что если в проект небольшого дома уж очень хочется внести помещение под оранжерею, мастерскую, кабинет или библиотеку? Необходимо хорошо поразмыслить перед принятием подобных решений. Стоит уметь отличать мимолетное желание от дела всей жизни. Если вы нацелены заниматься разведением цветов, без ума от книг, собираете любимые с мечтой зимними вечерами перечитывать их в уютном кресле, тогда стоит такое помещение обязательно обустроить. Пусть и скромно, но качественно.

 

Отличным вариантом для некоторых спален или же для такого вот помещения становится мансарда. В ней можно продумать широкие люкарны, что будет гарантировать хорошее естественное освещение.

Строительство небольших домов по индивидуальному или готовому проекту? 

Мы поможем вам приблизиться к мечте, решите вы совместно с профессионалами разработать проект или же подберете что-то подходящее из каталога компании. Хотите четко следовать за мечтой? Тогда мы пойдем с вами, приблизим ее к реальности, воплотим в жизнь и сделаем это таким образом, чтобы все стало возможным с вашими финансами.

 

При индивидуальном проектировании загородных домов специалисты тщательно знакомятся с пожеланиями клиента, составом семьи и предпочтениями каждого из них. После проведения изысканий на местности команда квалифицированных инженеров, архитекторов, конструкторов, геопланистов займется подготовкой проектной документации. Мы представим вам лучшие решения, проведем авторский надзор строительства.

Готовые проекты домов и коттеджей – хороший вариант сэкономить. Но это не значит качество хуже, чем при персональных разработках. У вас есть возможность подобрать лучшее архитектурное решение, при этом специалисты проведут разработки на участке и адаптируют к нему проект. Будут внесены необходимые корректировки. Мы сделаем ваше жилье максимально функциональным, а цена на него будет приемлемой, вам по карману.

Вас ждут свежие идеи: от сдержанных образов до ярких и выразительных силуэтов домов, интересные комбинации жилой территории и придомовых участков. Мы поможем также в обустройстве, разработке дизайнерского решения, меблировке. Все будет сделано таким образом, чтобы совместить практичность и комфорт в одной постройке.

 

Теперь вы знаете, где исполняются мечты! В «ИнноваСтрой».