Как создать комфортную планировку мансардного дома

Неоспоримым достоинством дома с мансардой является функциональное разделение двух уровней, которое отсутствует в одноэтажном строении. Традиционно, первый этаж мансардного дома отводится под дневную зону, образующую целостный комплекс с общими и хозяйственными помещениями. Второй же этаж обычно отводится под ночную зону – там размещаются спальни. Лестница в таком доме не является препятствием: она не только выполняет роль главного связующего звена между разными уровнями, но и привносит в интерьер индивидуальный шарм и  эстетику.

Мансардные дома: подводные камни

Однако случается, что при планировке дома с мансардой не представляется возможным удобно разделить уровни. Такая проблема возникает вследствие наклона мансардных стен, существенно уменьшающего полезную площадь верхнего уровня (мансарды). В свою очередь, это создает определенные неудобства, особенно если в доме предполагается проживание большой семьи. В таких случаях зонирование (и/или назначение) помещений приходится видоизменять, к примеру, разместить одну из спален на первом этаже. К слову,  такое изменение планировки может оказаться весьма кстати, особенно если в семье есть маленькие дети или люди преклонного возраста, ведь комната окажется в непосредственном соседстве с ванной, гостиной и кухней.

Место для санузла

Современные представления о комфорте проживания в двухуровневом доме требуют наличия, как минимум, двух отдельных санузлов. На нижнем уровне для размещения санитарных помещений целесообразно выделить место с удобным доступом. Наилучшим вариантом является размещение санузла в холле, поблизости от главного входа. Однако это может создать некоторые неудобства для хозяев спальни на нижнем уровне: для них следует предусмотреть собственную ванную, расположив ее поблизости со спальней. Гостевой санузел нуждается в минимальном наборе функций: там достаточно будет просто установить унитаз и умывальник. Однако очень часто с целью экономии площади на нижнем этаже оставляют всего один санузел. В таком случае, его целесообразно разместить в удобном месте и оборудовать всей необходимой сантехникой, так как это помещение будет испытывать повешенные нагрузки как от хозяев, так и от гостей дома, особенно в утренние часы.

Хозяйственные помещения

Размещение таких помещений в пределах нижнего уровня диктуется  их функциональным назначением и техническими особенностями эксплуатации. Для комфортного пользования, к примеру, котельной и кладовой требуется обеспечить беспрепятственный доступ и возможность быстрого перемещения габаритных вещей. Что касается гардеробной, то тут возможны варианты. Согласно традиционным требованиям комфорта, основная одежда проживающих должна храниться рядом со спальнями (исключением являются шкафы в прихожей, использующиеся для хранения верхней одежды), а в большинстве проектов домов с мансардой прачечная расположена за гаражом. Это может вызвать определенные неудобства для хозяйки, которой придется часто перемещать стопки белья на верхний этаж. Для оптимизации процессов стирки, сушки и глажки белья, а также для комфорта и удобства использования прачечную целесообразно размещать на минимальном расстоянии от гардеробной.

Индивидуальные потребности заказчика при выборе проекта дома с мансардой

Сегодня в сфере строительства современных домов с мансардой преобладает тенденция к расширению ночной зоны, что, в свою очередь, требует увеличения площади самой мансарды. Также большое значение придается оборудованию соответствующих зон комфорта: санузлов, спален, гардеробных. Желание добиться эффекта отсутствия стен и сэкономить полезную площадь дома приводит к органичному объединению помещений дневной зоны (кухни, столовой и гостиной) в единое гармоничное целое.

Прежде, чем остановить свой выбор на определенном проекте, необходимо обязательно убедиться в соответствии его функционального наполнения всем ожиданиям заказчика. Ведь вполне вероятно, что индивидуальные нужды хозяев могут потребовать внесения изменений в существующий проект, а то и вовсе перепланировать внутреннее пространство. В таком случае для застройщика оптимальным  вариантом станет проект двухэтажного дома с полноценным вторым этажом, полезная площадь которого существенно больше, чем площадь мансарды за счет отсутствия скошенных стен. Это не только предоставит дополнительные возможности для интересных интерьерных решений, но и наилучшим образом адаптирует проект к потребностям застройщика.