__

Индивидуальные проекты домов для узких участков

29 ноября 2016
Особенность узких земельных участков заключена в определенном количестве преимуществ и в некоторых недостатках. Самый очевидный плюс состоит в том, что территория может находиться в популярном коттеджном поселке, возле оживленных трасс и иметь все городские коммуникации.

Главный же недостаток состоит в конфигурации участка. Но, чаще всего, преимущества перевешивают при покупке территории поближе к городу или мегаполису.

 

Вопрос о строительстве частного дома или коттеджа возникает почти сразу же после приобретения. Ведь по правилам, если ширина участка меньше 15 метров, то он считается узким, а пятно застройки уменьшается, и редко превышает 9 метров в ширину. В такой ситуации возведение большинства типовых коттеджей выглядит затруднительно, а их кардинальная переделка может стоить еще дороже. Гораздо выгоднее заказать индивидуальное проектирование домов и коттеджей в компании ИнноваСрой по доступной цене. Наши специалисты воплотят любые ваши задумки и создадут комфортное, просторное и современное жилье в любом архитектурном стиле.

Индивидуальные проекты домов для узких участков |ИнноваСтрой

Когда покупают индивидуальные проекты домов для узких участков?

Наверняка вы удивитесь формулировкой вопроса, ведь принято считать, что строительство узкого дома – это жертва, которую приносит владелец участка. На самом деле, все далеко не так, и только 50% домов реально возводятся на территориях, подходящих под категорию узких. Остальные проекты разрабатываются для обычных и даже крупных земельных участков. Рассмотрим все варианты использования таких разработок:

 

  1. В ситуациях, когда из-за плотности застройки, выделенный участок действительно узкий и имеет ограничения в пятне строительства. Тогда разработка идет, отталкиваясь от границ участка и соблюдения требований СНиП. Такие дома могут быть разного типа и располагаться там, где пожелает клиент;
  2. В случаях, когда участок имеет сложный рельеф и достаточно рыхлую почву, не позволяющую безопасно строить крупный объект. Тогда применяются проекты узких домов, чтобы максимально использовать пригодную под застройку территорию. Остальное пространство отдается на откуп хозяйственным постройкам, саду, теплицам, ландшафтному дизайну;
  3. Ситуации, когда клиент хочет получить дом, о котором мечтал всю жизнь, и он является строением с достаточным ограничением по ширине. По сути, разработанные в нашей компании проекты домов для узких участков, способны удовлетворить любые запросы клиента, какими бы необычными они ни были.

Индивидуальные проекты домов для узких участков |ИнноваСтрой

Индивидуальные проекты коттеджей для узких участков: выгодно ли это?

Не секрет, что все организации предоставляют некоторое количество типовых проектов домов, которые можно построить на узком участке. И в очень редких случаях эти разработки отличаются оригинальностью. При ближайшем рассмотрении оказывается, что это либо урезанные, либо переработанные проекты стандартных коттеджей. Это может слегка огорчить владельца участка, ведь на его территории можно построить оригинальное эксклюзивное строение по цене реализации типового проекта. Достаточно довериться нашим архитекторам, инженерам и дизайнерам.

 

Индивидуальные проекты домов для узких участков имеют массу преимуществ, которые намного привлекательнее стандартного дома с минимумом оригинальности. Мы расскажем обо всем по порядку.

 

Изыскания

 

Проведя топографические исследования, специалисты компании разрабатывают концепцию вашего нового коттеджа, основываясь на прочности почвы. При этом определяется несущая способность основы, глубина залегания грунтовых вод, возможность строительства подвала, выбор оптимального фундамента. Вполне может оказаться, что ваш дом потребует более легкого основания, чем указано в типовом проекте. А, как известно, стоимость фундамента может достигать 30% всего бюджета строительства.

Индивидуальные проекты домов для узких участков |ИнноваСтрой

Планировка 

 

Индивидуальные проекты узких домов основываются на нескольких главных документах, регламентирующих разработки. Это СНиП, техническое задание, оптимизация и эргономика. При разработке с нуля проводятся расчеты по энергоэффективности и инсоляции будущего здания. Каждый заказчик может сам определить, какие комнаты нуждаются в интенсивном постоянном освещении, а где можно обойтись и без окон. Например, кухня-студия может обходиться панорамными окнами от столовой и находиться в глубине здания. Так же обстоит дело с санузлами, где можно устроить несколько слуховых окон под потолком. Все нюансы планировки и площадей комнат учитываются при индивидуальном проектировании в нашей компании.

Индивидуальные проекты домов для узких участков |ИнноваСтрой

Внешний вид 

 

Общепринятый тип узкого дома – двухэтажный или с жилой мансардой. Одноэтажные дома могут быть построены, если участок действительно длинный и заказчику нравится разделение пространства на множество зон с помощью террас и открытых переходов. Опять же, вы нигде не встретите одноэтажного типового проекта дома для узкого участка. Он есть только в индивидуальном исполнении настоящих профессионалов ИнноваСтрой. Итак, двухэтажное и более высокое строение с узким фасадом может иметь самый разный вид. Хотите «хайтек» или «барокко» - без проблем, а может вам нравится экодизайн или английская классика? Просто обсудите все подробности с архитектором.

Индивидуальные проекты домов для узких участков |ИнноваСтрой

Материал 

 

Индивидуальные проекты коттеджей для узких участков создаются на основе требований заказчика. Вы сможете гибко менять применяемые материалы, использовать какой-то один вид, или комбинировать разные. Также важно учитывать, какой вид имеют соседние дома. Только при индивидуальном проектировании можно создать объект, который не только будет радовать владельца и его семью, но и приносить гармонию в микрорайон. Все-таки ориентированность на популярные в регионе материалы и способы строительства могут значительно снизить стоимость возведения коттеджа.

Индивидуальные проекты домов для узких участков |ИнноваСтрой

Внутренний дизайн

 

Здесь уже есть место для творчества. Благодаря необычной компоновке и форме, узкие дома наиболее подходят для экспериментов с дизайном. Самый выигрышный момент, который отмечают все заказчики – возможность расположить лестницу вдоль стены. Тем самым освобождается много полезного пространства и можно создавать дополнительные помещения в пространстве под лестницей. Другой момент – панорамные окна на всю высоту этажа. Это не только красиво и эффектно, но позволяет большему количеству солнечных лучей проникать внутрь.

Индивидуальные проекты домов для узких участков |ИнноваСтрой

Как заказать разработку документов для вашего дома в ИнноваСтрой? 

Индивидуальные проекты домов для узких участков разрабатываются с помощью современных компьютерных программ. Специалисты компании всегда проводят ознакомление с участком строительства и предлагают несколько вариантов компоновки на выбор. Не бойтесь уточнять каждый непонятный момент у архитектора, ведь это ваш будущий дом, где должны комфортно себя чувствовать все члены семьи.

Индивидуальные проекты домов для узких участков |ИнноваСтрой

Заказать звонок сквозная
Задумываетесь о строительстве дома,
но решение пока не приняли?
Вот 5 причин, почему стоит сделать это сейчас:
  1. Начав разработку проекта сейчас, вы получите всю необходимую документацию уже к началу строительного сезона.
  2. При строительстве с нами разработка проекта становится для вас бесплатной.
  3. При заключении договора в начале года мы фиксируем расценки на весь срок строительства.
  4. Сезонные изменения цен позволяют ощутимо сэкономить на материалах и работах.
  5. Позвонив нам сейчас, вы сможете осуществить переезд в новый дом уже в этом году!
НЕ ОТКЛАДЫВАЙТЕ ИСПОЛНЕНИЕ СВОИХ ПЛАНОВ!
Получить бесплатную консультацию по строительству дома