Готовые проекты элитных домов и коттеджей | ИнноваСтрой

__

Готовые проекты элитных домов и коттеджей

20 декабря 2016
Что такое элитный дом и как его отличить от просто большой резиденции? Этот вопрос является ключевым, если вы захотели построить не просто дом, а жилье, которое будет комфортным для проживания всей семьи и будет передаваться по наследству вашим детям и внукам. Просто большой дом имеет вид строения с большим количеством комнат, нерационально организованными коридорами, наличием обычного набора помещений.

Проекты элитных загородных домов отличает лаконичность форм и рациональное использование внутренних пространств. Они изначально подготовлены для того, чтобы максимально обеспечить семью комфортом и надежностью для многих поколений.

 

Типовые разработки создаются с соблюдением негласных правил, широко принятых среди архитекторов и конструкторов. При этом стилевое решение играет очень большую роль для элитного загородного дома. Ниже мы опишем все отличительные черты такого вида недвижимости, так что вы сможете подобрать себе вариант дома из портфолио ИнноваСтрой.

Готовые проекты элитных домов и коттеджей | ИнноваСтрой

Проекты элитных современных домов: отличительные черты 

Оригинальность описываемых коттеджей кроется в самом определении «элитный». В первую очередь, это строения, предназначенные для богатых и успешных людей, которые ценят основательность, помпезность и большие жизненные пространства. Такие семьи понимают толк в рациональном использовании каждого квадратного метра, в комфортной жизни и уровне обеспечения своих потребностей. Готовые проекты элитных домов имеют следующие отличительные характеристики, которые вы всегда сможете увидеть в нашем портфолио:

 

  • Такой дом можно строить только на больших участках. Наиболее оптимальный размер равен 20-ти соткам территории;
  • Не менее двух этажей с жилыми помещениями. Это могут быть полноценные уровни или же оборудованные мансарды. Главное, чтобы в доме было не менее трех спален для семьи и одна-две гостевые;
  • Наличие бассейна, сауны, тренажерного зала, комнат отдыха, винного погреба, большого количества гардеробных и кладовых, прачечная, котельная;
  • Обеспечение санузлами также является главным параметром. В оригинале все спальни имеют собственные ванные, плюс гостевая на первом этаже и душевая возле сауны;
  • Наличие вспомогательных пространств – кабинета и библиотеки; каминного зала, малой гостиной, детской игровой комнаты, бильярдной, зимнего сада;
  • Гараж должен быть минимум на два автомобиля;
  • Возможно устройство цокольного этажа с переносом технических, хозяйственных и вспомогательных комнат вниз. С одной стороны, это скроет от гостей и жильцов все дополнительные помещения, а с другой – обеспечит дополнительными площадями для жизни и отдыха;
  • Возможно размещение помещений для охраны и обслуживающего персонала с отдельными входами и комфортными комнатами;
  • Большое количество террас и балконов. Которые придают дому легкость и, вместе с тем, обеспечивают дополнительные пространства для приема гостей и отдыха;
  • Большие пространства всех комнат, превосходящие по метражу среднестатистические нормы. Потому все готовые проекты элитных коттеджей имеют общую площадь от 300 метров квадратных;
  • И самое великолепное свойство – двухсветные гостиные и комнаты отдыха с высокими потолками и оригинальной отделкой;
  • Соблюдение стилистического решения строения. Наиболее распространенные направления в дизайне – классический стиль, ампир, средиземноморский, неоклассицизм, романтизм и даже хайтек.
Готовые проекты элитных домов и коттеджей | ИнноваСтрой

Проекты элитных загородных домов: материалы 

Как уже говорилось, коттеджи данного типа рассчитаны на многолетнее использование несколькими поколениями жильцов. Значит, надежность, и прочность конструкции становится главным требованием к проектировщикам и инженерам. Все представленные в нашем портфолио проекты элитных домов создаются с применением классических стройматериалов, которые гарантированно прослужат не одно столетие:

 

  • Для фундамента используется монолитный бетон с усиленным армированием. При создании цокольного этажа отдается предпочтение тем же бетонным конструкциям. Использование иных видов не рационально с точки зрения затрат и не несет каких-либо выгод в надежности и устойчивости конструкции;
  • Стены и перегородки создаются из кирпича или керамических блоков, которые являются экологически чистыми и надежными компонентами, способными воспринимать любые нагрузки и атмосферные воздействия. Высокие теплоизоляционные свойства материала также оказали влияние на их использование при сооружении элитной недвижимости. Также часто нашими специалистами применяется монолитный бетон, который позволяет создавать каркас здания с последующей внешней отделкой;
  • Перекрытия этажей также производятся из бетонных конструкций. Это может быть уже упомянутый монолит или железобетонные панели готовой формы;
  • Кровля состоит из древесной основы и усиленного утепления, так как потери тепла в элитных коттеджах совершенно недопустимы. Покрытие чаще всего бывает черепичным или в виде гибких материалов. Считается дурным тоном покрывать большие элитные дома, проекты которых вы увидите в нашем каталоге, металлочерепицей или жестью. Исключением может служить только медь в листах или формовых изделиях;
  • Обеспечение инженерными наружными коммуникациями проводится скрытно. То есть, ливневая канализация, и подведение всех систем осуществляется под землей в специально устроенных полостях. Для большей надежности их тоже создают из бетона, чтобы продлить их срок службы. Особенно важно устроить канализацию, так как наличие бассейна и большого количества санузлов усиливает нагрузку на систему;
  • Внешняя отделка сооружения проводится только натуральными материалами. Никакого искусственного камня и вагонки для обшивки. Большинство архитектурных направлений имеют собственные требования к оформлению внешнего облика, которые нужно соблюдать. Одно из современных направлений в отделке – комбинирование разных материалов для создания объемного и легкого эффекта. Например, камень, немного деревянного блокхауза и фактурная штукатурка.

Готовые проекты элитных домов и коттеджей | ИнноваСтрой

Готовые проекты элитных домов и коттеджей, разработанные нашими специалистами, соблюдают все описанные выше требования. Чтобы создать уникальный образ и внутреннюю компоновку, достаточно немного подправить проектную документацию. Этот процесс в ИнноваСтрой производится бесплатно, особенно если вы заказываете строительство коттеджей под ключ.

 

Элитные проекты одноэтажных домов: бывает ли такое? 

Если площадь вашего участка позволяет развернуть масштабное строительство, стоит обратить внимание на одноуровневые дома, которые обладают массой преимуществ. Самое главное – они идеально вписываются в любой ландшафт и окружающую застройку. Также одноэтажный коттедж очень просто скрыть от соседских глаз при помощи зеленых насаждений или дополнительных легких построек, вроде отдельно стоящей зоны барбекю, которая привлечет внимание нежелательного зрителя.

 

Еще одна привлекательная черта, которой обладают все элитные проекты одноэтажных домов – удобство расположения всех помещений. Например, маленьким детям и пожилым людям достаточно сложно пользоваться лестницами, потому одноуровневое расположение дома будет очень кстати в большой семье. Чтобы увеличить полезное пространство можно использовать несколько способов, которые практически не повлияют на внешний вид коттеджа:

 

  • Создайте цокольный этаж и переместите туда все хозяйственные и технические помещения, освободив основной этаж для полезных комнат;
  • Отдайте предпочтение обустроенной мансарде. Она может покрывать лишь часть дома и создавать пространство для бильярдной или библиотеки, например. Вместе с тем, мансарда повышает уровень потолков еще почти на три метра, что позволит организовать двухсветное пространство в гостиной, зимнем саду, столовой или любой другой комнате;
  • Отдайте предпочтение сложной геометрии. Например, п-образные дома создают внутри большое пространство для отдыха и развлечений внутри. Стены самого дома защитят террасы и патио от любопытных глаз и атмосферного воздействия.

Готовые проекты элитных домов и коттеджей | ИнноваСтрой

Чем еще отличаются готовые проекты элитных коттеджей? 

При разработке внутренней планировки и расчете площадей очень большое внимание уделяется эргономичности использования всех комнат и вспомогательных пространств. В этом заключается отличие элитного проекта от просто большого дома. Архитекторами прорабатываются разные варианты взаимодействия будущих владельцев дома, взаимное перетекание пространств и удобство использования. Часто в качестве осевой используется какая-либо конструкция, задающая весь тон помещению. Это может быть круговая лестница с полым многоэтажным пространством (подобием атриума) и стеклянным куполом. Также используют большую гостиную с камином, из которой делается доступ к остальным помещениям.

 

Стоит помнить, что для каждого стиля характерна своя компоновка помещений. В классическом интерьере комнаты являются четко разделенными и ориентированы относительно центральных осей коттеджа. В средиземноморском стиле отдается предпочтение плавности переходов между комнатами, создание легких перегородок из стекла или полупрозрачных конструкций. Это визуально увеличивает все внутреннее пространство.

 

Готовые проекты элитных домов практически всегда изменяются в угоду пожеланиям заказчика. В последнее время все большую популярность набирают энергонезависимые коттеджи, которые при всей своей мощи и внушительности позволяют значительно сократить расходы на содержание. Основные методы, используемые нашими специалистами, чтобы добиться энергоэффективности дома являются:

 

  • Надежное утепление всех поверхностей, через которые возможна потеря тепла – кровля и стены, так как на окна припадает не более 10% теплопотерь;
  • Устройство отдельной водоподачи при помощи автономной скважины, а также независимого септика для сточных вод;
  • Обустройство кровельного пространства, скрытого от внешнего взгляда, солнечными батареями, которые могут накапливать до 70% необходимой для дома электроэнергии.

 

В любом из вариантов, вносимые изменения проводятся нашими специалистами бесплатно, а предоставление услуг строительства под ключ обеспечивают качественное и быстрое сооружение элитного коттеджа. Доверьте воплощение своей мечты о надежном семейном гнездышке профессионалам ИнноваСтрой.

Готовые проекты элитных домов и коттеджей | ИнноваСтрой

 

Заказать звонок сквозная
Задумываетесь о строительстве дома,
но решение пока не приняли?
Вот 5 причин, почему стоит сделать это сейчас:
  1. Начав разработку проекта сейчас, вы получите всю необходимую документацию уже к началу строительного сезона.
  2. При строительстве с нами разработка проекта становится для вас бесплатной.
  3. При заключении договора в начале года мы фиксируем расценки на весь срок строительства.
  4. Сезонные изменения цен позволяют ощутимо сэкономить на материалах и работах.
  5. Позвонив нам сейчас, вы сможете осуществить переезд в новый дом уже в этом году!
НЕ ОТКЛАДЫВАЙТЕ ИСПОЛНЕНИЕ СВОИХ ПЛАНОВ!
Получить бесплатную консультацию по строительству дома