Чем выгодны типовые проекты домов

Дом – не машина, которую можно поменять после нескольких лет эксплуатации. Он строится с намерением жить в нем долго и счастливо, чтобы передать его потом по наследству своим детям и внукам.Какая у него архитектура, технология строительства и материалы, как дом будет расположен на участке, стоит ли тратить время и деньги на создание индивидуального проекта или купить готовый, все эти вопросы требуют серьезной проработки.Чтобы определиться с выбором, следует для начала разобраться, чем выгодны типовые проекты домов, о чем вы и узнаете из нашей статьи.

Что такое типовой проект 

Далеко не каждый клиент может позволить себе заказ индивидуального проекта дома, так как цена и время, затраченное на его создание, значительно превышают стоимость покупки готового решения. Так же многие заказчики предпочитают сэкономить средства на проекте, но сделать более дорогую внутреннюю отделку, но для этого нужно знать, что же собой представляет готовый план здания.

Типовым называется дом, который был заранее спроектирован от фундамента и инженерных коммуникаций, до дизайнерских решений фасада и внутренней отделки. На все этапы работ у типового проекта есть соответствующая документация и примерная смета на необходимые материалы и оборудование.Типовой проект дома не обладает эксклюзивной индивидуальностью, и кто-то уже построил подобное здание, но это не значит, что ему нельзя добавить несколько новых черт или внести небольшие изменения в его облик.

 

Важно помнить: любой готовый проект дома – это не жесткая инструкция, нарушение которой влечет за собой неминуемое наказание, а авторская работа. Если не менять главные компоненты конструкции: количество жилых и подсобных помещений, этажность, форму крыши и другие, то в остальном небольшие изменения возможны и не повлекут за собой нарушение авторских прав.

Преимущества типовых проектов 

У типовых проектов есть ряд преимуществ, которые делают их столь привлекательными для клиентов:

• Во-первых, они недорогие. Когда человек определился с общими чертами своего дома, то есть он знает, сколько ему необходимо комнат, сколько будет этажей, нужна ли ему мансарда, найти проект на сайте строительной компании, подходящий под эти параметры, легко.
• Во-вторых, огромный выбор типовых проектов домов в любом стиле, для любой местности и подходящих для определенного участка позволяет “разгуляться”. Конечно, прежде чем покупать план здания, следует проконсультироваться со специалистами, чтобы они проверили, насколько выбранный проект впишется в пространство данной зоны, и подойдет ли грунт для фундамента, заявленного в документации.
• В-третьих, большая экономия времени. Внести коррективы в типовой проект легче, чем создавать его с нуля.

Готовый проект здания позволяет быстрее начать строительство, не отвлекаясь на многочисленные нюансы, которые массово возникают при создании индивидуального плана. 

Специалисты ИнноваСтрой разработали проекты:

• одноэтажных и двухэтажных домов;
• с мансардой и небольших строений;
• элитных домов и зданий в современном стиле;
• для узких участков.

 

Важно помнить: не стоит пренебрегать мнением специалистов. Только они могут точно сказать, какой дом подойдет для вашего участка. 

Проверка временем

Часто бывает, что готовый проект здания, купленный в строительной компании, уже был кем-то возведен. Стоит спросить об этом, прежде чем его покупать. В этом нет ничего зазорного, раз кто-то его выбрал для дома своей мечты, значит он того стоит. Можно даже связаться с владельцем такого дома и узнать его мнение о проекте.

Даже если при его строительстве были выявлены какие-либо недочеты, они могут иметь индивидуальный характер, например, не совсем соответствовать местности или типу участка. Рекомендуем провести геологические и геодезические изыскания для исключения подобных проблем. В остальном, считается, что типовые проекты домов – это планы, проверенные временем и заслуживающие внимания.Правильным выбором станет доверить строительство специалистам компании, где был приобретен типовой проект. Они знакомы с его особенностями гораздо лучше, вероятнее всего уже реализовывали ранее, к тому же фирма несет ответственность на всех этапах работ – от проекта до внутренней отделки.

Комфорт и надежность 

Если еще 30 лет назад понятие “типовой проект” не вызывало энтузиазма у клиентов, так как в то время его главным назначением было не создание комфортных условий для жизни, а минимальные затраты при строительстве, то сегодня все по-другому.

 

В современных типовых проектах учтены все нюансы, которые способствуют тому, чтобы его владельцы чувствовали себя в подобном доме комфортно. Сюда входят:

• материалы, из которых он будет возводиться;
• инженерные коммуникации;
• устройство кровли и материалы для нее;
• устройство фундамента и перекрытий;
• расположение комнат по сторонам света;
• площадь и количество подсобных помещений.

 

Изучив наш каталог готовых проектов домов, вы сможете выбрать оптимальный вариант, который будет соответствовать вашему представлению о комфортном и уютном частном доме.

Важно помнить: лучше выбрать несколько понравившихся вариантов и с ними обращаться на консультацию к застройщику. При покупке типового проекта и заказе услуги строительства дома под ключ, мы проводим геодезию бесплатно и сможем подсказать, какой именно из проектов станет оптимальным для вашего участка.

Как правильно выбрать типовой проект коттеджа 

Прежде чем рассматривать каталог готовых проектов домов, нужно выполнить небольшую предварительную работу – составить список черт, которыми должен обладать дом мечты. В него должны входить:

• Материал, из которого будет дом. Бывает так, что клиент, выбрав проект кирпичного дома, хочет, чтобы его построили из дерева. Хорошо, если это допустимые изменения, а если в другом материале он вообще не будет смотреться? Стоит очень внимательно взвесить все за и против, подсчитать, какой материал более выгоден по цене, и только после этого вписать его, как окончательный вариант.
• Какие коммуникации в нем должны быть. На этот вопрос легче ответить, исходя от расположения участка. Если он в поселке, где уже проведено электричество, газ и водопровод, то можно выбрать самый рентабельный вид отопления для данной местности.
• Определиться с количеством этажей и жилых помещений.
• Решить, сколько необходимо ванных комнат для всей семьи.
• Учесть гараж и подумать, нужна ли терраса или подвал.

В каталоге готовых проектов ИнноваСтрой есть фильтры, где вы можете указать все интересующие вас  параметры: площадь и этажность дома, тип технологии, бюджет на строительство и получить варианты готовых проектов, соответствующих внесенным параметрам. Это позволит сэкономить время на просмотре каталога и найти оптимальный вариант дома вашей мечты.

Документация при заказе типового проекта дома 

Покупка типового проекта – это не просто получение подробного плана здания и всех его этажей, но и полная документация по нему:

• архитектурный раздел (решения и визуализация);
• конструкторский раздел (рабочая документация);
• инженерный раздел (коммуникации);
• отдельные документы по каждому этапу возведения здания – фундамент, стены, перекрытия, кровля, подвал, терраса, гараж и все подсобные помещения.

Прежде чем оплатить выбранный типовой проект, нужно проверить все документы, которые в него входят, и проконсультироваться со специалистами, насколько их содержимое соответствует купленному участку и местности. Так если в поселке еще нет коммуникаций, то придется готовый проект “снабжать” новыми схемами, которые должны в него входить до окончательного утверждения.

Можно ли вносить изменения 

Хотя любой готовый проект – авторская работа целого коллектива, это не значит, что обязательно нужно придерживаться плана во всех деталях. При желании, вы можете откорректировать его вместе с нашими специалистами и внести необходимые изменения в планировку дома, в отделку фасада, размеры окон, что будет сделано для вас бесплатно.

Покупка готового проекта – это лучший вариант для экономии бюджета, а сделав это в компании ИнноваСтрой, вы получите не только консультацию специалиста по вопросу, как его можно изменить под вашу мечту, но и в полном объеме узнаете обо всех его преимуществах и нюансах строительства.