Проекты небольших домов для коттеджных поселков

Вы решили переехать жить за город и начали подбирать подходящий коттеджный городок? Отличительная черта таких поселков в существовании единого плана застройки и развития, что накладывает определенные ограничения при проектировании.

Проекты загородных коттеджей для поселка

Существует два основных варианта организации коттеджного городка – с пустыми участками и готовыми домами. Основная масса поселков ориентирована на определенный сегмент покупателей, здесь предлагают недвижимость эконом-класса, то есть строятся небольшие дома, эргономичные и с минимумом изысков.

ИнноваСтрой предоставит проекты небольших коттеджей, которые будут интересны застройщикам и частным собственникам. Все дома обладают определенными характеристиками и свойствами:

• Максимум два жилых этажа или наличие обустроенной мансарды;
• Оптимальные габаритные размеры, позволяющие возводить дома на участках от 6-ти соток;
• Компоновка для проживания семей из 3-4 человек – кухня со столовой, гостиная, две-три спальни, два санузла;
• Наличие гаража для одного автомобиля;
• Оптимальное количество инженерных коммуникаций;
• Применение стройматериалов и отделки из среднего ценового сегмента.

Проекты домов и коттеджей небольшой площади, как правило, до 200 кв.м, выполняются в соответствии с заданной стилистикой поселка. Архитекторами нашей компании обязательно учитывается план застройки и рекомендации по внешнему виду строений.

Проекты небольших коттеджей для собственников участков 

При выборе типа загородного поселка, когда предложена пустая территория под застройку, нужно правильно подобрать проект будущего дома. Основные требования к строениям изложены в ГОСТе и СНиПе, где регламентируется правило строительства небольших частных домов. Указанная владельцем коттеджного поселка стилистика имеет определенные вариации исполнения, что позволит нашим архитекторам воплотить в жизнь все ваши пожелания.

Еще на стадии создания генплана уточняется организация подъездных путей и дорог для снабжения строительства. Также указываются точки подключения строения к централизованным коммунальным сетям. Главная задача архитекторов и конструкторов – создать проект, который не будет нарушать общую концепцию коттеджного городка.

Данный вариант разработки проектной документации имеет ряд преимуществ:

1. Возможность постройки практически любого дома на вверенном участке;
2. Большой выбор конфигураций и этажности домов и коттеджей. Оптимизация площадей и количества комнат;
3. Отсутствие ограничений по расположению на участке и дополнительным постройкам;
4. Создание собственного облика территории, ландшафтного дизайна, ограждения;
5. Применение энергосберегающих технологий в строительстве, отделке и во внутреннем дизайне.

Фактически, проекты загородных коттеджей кроме архитектурной стилистики не имеют ограничений в плане творчества и способа реализации. Профессиональные архитекторы ИнноваСтрой предоставят качественные проекты небольших домов с оптимальной и рациональной сметой.

Проекты небольших коттеджей для застройщиков и инвесторов

Чтобы повысить доход от продажи, многие компании предпочитают сразу возводить дома на участках. Они объединены одним архитектурным направлением и имеют несколько вариаций внешнего вида. Для застройщика наша компания предоставляет возможность купить проект небольшого коттеджа в различных вариациях:

• Первичный внешний вид и зеркальное отражение;
• Создание тематического городка в одном стиле – баварский, английский, итальянский, классический русский;
• Строительство коттеджей осуществляется нашей компанией по единой схеме с минимальными расхождениями, основанными на особенностях участка;
• Единый стиль озеленения и ландшафтного дизайна;
• Создание территории с компактной застройкой, что позволит продать больше домов, разбив поселок на участки меньшей площади.

Преимущества покупки проекта небольшого дома в ИнноваСтрой 

В каталоге компании присутствуют перспективные разработки коттеджей малой площади, а также типовые проекты. Перед началом работ по подготовке документов специалисты фирмы обязательно проведут:

• Изучение геологического состояния территории с целью определения несущих возможностей грунта;
• Подгонку конкретного проекта под требования каждого участка – рельеф, геометрические размеры, наличие крупных деревьев, свойства почвы. Данная услуга по изменению готового проекта предоставляется каждому заказчику;
• Полноценное строительство и подключение к коммунальным сетям или создание автономных систем – водоподачи, электричества, канализации.

ИнноваСтрой осуществляет индивидуальное проектирование коттеджей по требованиям заказчика, если ни один из типовых проектов не подходит. Всем известно, что авторские разработки домов и коттеджей, идеально вписанные в рельеф, ценятся выше обычных домов.

Стоит отметить, что затраты на индивидуальное проектирование сопоставимы с внесением кардинальных изменений в типовой проект. Небольшие доработки, не требующие вмешательства в конструкцию, будут бесплатными. А вот конкретные переработки в размерах дома, высотах потолков, создании подвала или при добавлении комнат требуют времени и затрат. Преимущества индивидуального проектирования можно узнать из соответствующей статьи на сайте и решить, что будет выгоднее при постройке небольшого коттеджа.

Как заказать проект небольшого коттеджа у профессионалов?

Обратитесь к менеджерам компании через сайт или по контактным телефонам. Архитектор приедет на участок и предоставит первичные эскизы будущего здания. Вы сможете контролировать каждый этап проектирования будущего дома и вносить корректировки. Применение современных компьютерных технологий обеспечивает быструю реализацию проектов любой сложности – будь то один дом, или комплексная застройка всего поселка.