Проекты домов до 150 кв.м. – особенности и преимущества

Определиться с площадью будущего коттеджа достаточно сложно. Каждый предполагает, что в доме будут расти дети, а затем – внуки. Потому всегда стараются строить жилье «с запасом». Это не всегда оправдано с финансовой и рациональной точки зрения.

Проекты домов до 150 кв.м. представляют собой оптимизированное и хорошо спланированное жилье для комфорта семей из 3-4 человек. В таком проекте учтены все мельчайшие детали и созданы просторные помещения. Конфигурация здания может быть разной и состоять из нескольких этажей, мансарды, подвала. Какими бы ни были проекты коттеджей до 150 кв.м, они призваны обеспечить нормальный уровень жизни в частном доме. Такие здания лучше всего подходят для участков в 6 соток.

Чтобы понять удобство и размеры площадей, можно взглянуть на любой чертеж дома данного класса. Как правило, в нем учтены:

• две-три спальни для родителей и детей;
• два санузла – основной и гостевой;
• просторная кухня, столовая и гостиная;
• удобные холлы и коридоры;
• вспомогательные помещения – котельные, прачечные, кладовые, игровые комнаты;
• гараж или навес для автомобиля;
• террасы и балконы.

Для небольшой семьи из 3-4 человек (плюс собака с попугайчиком) данные типы проектов будут оптимальным решением при строительстве. Стоит отметить, что именно дома до 150 кв.м. могут похвастаться возможность использовать различные вариации строительного материала.

Индивидуальные или готовые проекты домов до 150 кв.м. – сложность выбора 

Отличие типовых проектов от персональных разработок заключается в их особенных преимуществах и недостатках. Для каждого типа они свои и основаны на объективных факторах. Чтобы понять все особенности, сравним оба вида.

Типовые проекты домов до 150 кв.м. 

Это эргономичные и рационально скомпонованные строения. В них воплощены основные правила строительства и организации жизненного пространства. Необходимое количество комнат и вспомогательных помещений, оптимальная этажность и габаритные размеры. Предусмотрено рациональное размещение систем жизнеобеспечения и коммуникаций. Типовые проекты недороги и могут быть приобретены любым желающим. Многие интернет- и периодические издания предлагают собственные варианты типовых проектов. Компания ИнноваСтрой разработала обширный каталог типовых проектов для всех климатических зон страны. Это поможет заказчику объективно подобрать нужную конфигурацию дома.

Недостатком данной разновидности является их ориентированность на усредненные показатели по погодным и климатическим условиям. Обычно, это умеренные широты, так как они преобладают в нашей стране. Для южных и северных регионов многие решения могут не подойти. Точно так же обстоит дело с неровностью почвы. Типовые разработки рассчитаны на ровные грунты с глубоким залеганием подземных вод. Если нужно привести проект в соответствие с геологическими изысканиями, необходимо заказать дополнительную работу.

Индивидуальные проекты коттеджей до 150 кв.м. 

Эксклюзивный и авторский подход к созданию дома позволяет спроектировать жилье таким, каким его хочет видеть владелец. Не стоит думать, что площадь в 100-150 кв.м. не оставляет пространства для фантазии. Профессиональные архитекторы и конструкторы способны создать качественный проект дачи или коттеджа, принимая во внимание:

• пожелания заказчика;
• региональные традиции в архитектуре и строительстве;
• конфигурацию и размеры участка;
• удаленность от сетей коммуникаций;
• влияние строения и материалов на окружающую среду;
• ландшафтный дизайн и озеленение.

Грамотное индивидуальное проектирование от компании ИнноваСтрой позволит воплотить в реальность мечты об уютном и комфортном доме. Специалисты проектной организации помогут создать семейную «резиденцию», которая будет передаваться по наследству поколениями.

Единственным недостатком индивидуального проектирования является растянутость во времени и стоимость. Цена эксклюзивной разработки выше, чем у типового проекта. Но если территория застройки имеет неправильные формы, то данный вариант проекта будет лучше.

Этажность частного дома до 150 кв.м. 

Это второй по важности вопрос, после того, как заказчик определится с площадью помещений и размерами здания. Большинство проектов, как типовой разработки, так и индивидуальной, имеют двухэтажную схему. Однако в последнее время набирают популярность проекты одноэтажных домов до 150 кв.м. Каждая разновидность обладает своими преимуществами и особенностями.

Проекты двухэтажных домов до 150 кв.м. 

Основной плюс таких сооружений заключается в компактности и небольшом пятне застройки. Это крайне важно при небольшом участке или даже на стандартных 6-ти сотках. Двухэтажная компоновка позволит освободить место для рекреационной зоны, сада, гаража, детской площадки, бани и еще десятка разных сооружений. Проекты двухэтажных домов до 150 кв.м. вписываются в любой коттеджный городок, поселок или деревню. Наличие второго этажа придаст строению внушительности и объема.

Кроме этого часто используется схема задействования дополнительных пространств:

• мансарды под игровые комнаты или гостевые спальни;
• подвала для технических помещений;
• территории участка под террасы, балконы и зоны барбекю.

Проекты одноэтажных домов до 150 кв.м. 

Отличаются пространственной планировкой и некоторой скрытностью. Такие частные дома также могут использовать пространства мансарды и подвала.  В то же время они «растягиваются» по участку. Данный вариант прекрасно подходит для семьи, которая желает уединения и гармонии с природой. Чаще всего в проект включено обильное озеленение, отделяющее строение от дороги и посторонних глаз. Практика создания одноэтажных коттеджей пришла с появлением американских и канадских способов строительства. По практике архитекторов ИннноваСтрой, около 40% заказчиков предпочитают именно одноэтажные дома. Ведь почти ушло то время, когда коттедж должен быть больше и выше, чем у соседа.

Реализация проектов частного дома до 150 кв.м.

Описываемый тип сооружений лучше всего подходит для экспериментов со строительными материалами и способами отделки. Обратим внимание, что компактные частные дома чаще всего обеспечиваются разными видами и способами возведения. Не имеет значения, это проекты одноэтажных домов до 150 кв.м, или двухэтажных.

Самыми распространенными материалами для возведения частного дома являются:

1. Кирпич – дороже всех остальных видов, но пользуется спросом, как классический и привычный вид стройматериалов.
2. Пенобетон и газобетон – сравнительно новые типы материалов, которые позволяют строить быстрее и качественнее. Выдерживая множество нагрузок, такие блоки служат десятилетиями без трещин или повреждений;
3. Дерево – клееный или цельный брус, сруб и другие разновидности. Ввиду традиционности материала, он очень популярен не только для сельской местности, но и для пригорода мегаполисов;
4. Сип-панели – уже готовые комплекты стен с обшивкой и утеплителем. Строительство дома занимает около недели. Данная технология пришла из заграницы и прекрасно показала себя в отечественных условиях.

Другие материалы, вроде монолита и стекла, не стоит рассматривать, так как они относятся к эксклюзиву и никогда не используются для небольших домов.

Как заказать проект дома до 150 кв.м? 

Чтобы грамотно подобрать вид и конфигурацию будущего жилья, нужно обратиться к профессионалам. Проектная организация ИнноваСтрой предлагает заказчикам подробные каталоги с типовыми проектами небольших домов для разных регионов страны. Индивидуальное проектирования позволит реализовать любую задумку всех членов семьи, которые будут жить в новом доме. Доступная стоимость и масса дополнительных услуг облегчают заказ проекта и строительство коттеджа.