Проекты домов для узких участков — особенности

Но случается так, что участки созданы узкими и длинными, что может вызвать определенные трудности при строительстве.

Если вам попался такой земельный надел под застройку, не нужно отчаиваться и забывать о мечте строительства частного дома или коттеджа. Представленные в каталоге ИнноваСтрой проекты домов для узких участков позволят облагородить территорию практически любого размера, придать ей незабываемого шарма, красоты и эксклюзивности.

Готовые проекты домов для узких участков: когда покупать такой? 

По практике строительства и правилам создания земельных наделов, узкими считаются участки, один из размеров которого меньше 15 метров. Тогда для строительства остается пятно шириной до 9 метров. Чаще всего урезание происходит по фасадной части, тогда как в глубину территория может простираться достаточно далеко. Такое разделение является следствием:

• более плотной застройки территории;
• желанием получить больше прибыли от продажи участков, выходящих на важную дорогу;
• особенностями рельефа.

Стоит отметить, что проекты домов для узких участков пользуются популярностью у владельцев, которым посчастливилось приобрести территорию с оригинальным природным содержанием. Также берется во внимание наличие существующих капитальных построек, хозяйственных объектов. Узкий дом строят, если не хотят сносить уже возведенные строения.

Уникальные особенности такого типа коттеджей позволяют хозяевам, архитекторам и дизайнерам проявить все свои творческие способности, чтобы реализовать задумку. Стоит отметить, что практически никогда не строятся узкие одноэтажные дома. Такие строения подходят в качестве временного жилья на даче. Для постоянного проживания предпочитают дома: одноэтажные с мансардой; двух- и трехэтажные; двухэтажные с мансардой.

Особенности проектов домов для узких участков

Уникальность прямых и длинных домов заключается в сложности их создания. Например, для простого квадратного дома не нужно ничего особо придумывать. Главное, следовать правилам компоновки помещений и требованиям заказчика. Проекты домов и коттеджей для узких участков создаются по иному принципу.

Стены 

Одна или две продольные наружные стенки остаются глухими. Это объясняется тем, что строение подвигается максимально близко к забору при соблюдении норм СНиПа. Смотреть в окно на ограждение или на соседний дом – не очень удобно. Плюс – окна являются дополнительными источниками теплопотерь. Глухие стены позволяют создавать оригинальные внутренние компоновки и интерьеры. Часто устраивают слуховые окна в таких поверхностях, которые направлены скорее на проветривание и минимум света.

Планировка помещений 

Комнаты, которым нужно больше освещения, разносятся по торцам строения. На первом этаже, это гостиная, столовая, кабинет, а на втором – спальни. При этом площадь остекления очень большая, чтобы компенсировать нехватку боковых окон. Таким образом, достигается нормальное освещение и инсоляция – использование света и тепла солнечных лучей. Стоит отметить, что мало какие дома строят поблизости от проезжей части. Узкие дома стараются сдвинуть вглубь участков, чтобы избежать эффекта, когда строение зажимается коттеджами соседей.

Дополнительные плюсы 

Все вспомогательные комнаты размещаются внутри здания. Для санузла и кладовых с гардеробными окна не нужны, чем и пользуются проектировщики и дизайнеры. Самое часто встречаемое преимущество, которым очень сильно привлекают проекты домов для узких участков – возможность создать ровную и прямую лестницу на мансарду или верхние этажи. В пространствах под ней организовывают кладовые и шкафы, санузлы и вспомогательные помещения. Кстати, такое расположение лестницы упрощает строительство и освобождает больше полезной площади.

Гараж и вспомогательные объекты

Помещение для автомобилей выносится на передний план и строится непосредственно перед домом, когда основные помещения обращены к другому торцу здания. Такое расположение сокращает время проезда для транспорта. Вообще, не рекомендуется устраивать слишком длинные заезды, которые крадут полезные квадратные метры участка. Лучше построить баню, хозяйственный блок, беседку или зону барбекю. В портфолио ИнноваСтрой есть проекты домов для узких участков с разным расположением гаража или парковочного участка. Просто сравните параметры своей территории и представьте наш дом на своем участке.

Ландшафтный дизайн

Очень многие проекты домов для узких участков сопровождаются квалифицированными советами по организации и озеленению территории. Профессиональный дизайнер сможет скрыть недостатки территории, а также превратит узкий участок в полноценный загородный мини-парк. Именно от озеленения, декоративного ландшафта и посаженных деревьев зависит восприятие всего земельного надела. Кроме того, из гостиной через одно большое панорамное окно намного приятнее смотреть на газон и клумбы, чем на голый забор и трассу.

Какие проекты домов и коттеджей для узких участков выбрать? 

В каталоге компании представлены десятки вариантов для территорий с нестандартными размерами. Существует два варианта проектирования, применимые к узким домам так же часто, как и к прочим типам коттеджей:

• индивидуальное проектирование – тот случай, когда архитектор с вами вместе рассмотрит все возможные варианты, подберет концепцию и метод строительства, создаст качественный проект. В большинстве случаев это является наилучшим вариантом. Ведь, кроме того, что дом и так уникальный, к нему можно добавить немного оригинальных черт, эксклюзивности, авторского видения;
• готовые проекты домов для узких участков – они также существуют и разрабатываются для тех, кому достаточно сложно определиться с тем, какой лучше дом построить. Типовые разработки рассчитаны на усредненные параметры по климатической зоне, составу грунтов, материалам. При этом профессиональные проектировщики всегда предложат оперативную подгонку проекта под нужды конкретной территории. Часто такая услуга совершенно бесплатна.

Выбор проекта зависит от финансовых возможностей собственника земельного участка, предпочтений семьи и еще многих факторов. Самым правильным будет обращение к нашим профессиональным архитекторам, даже если вы решили купить готовый проект. Советы специалистов никогда не будут лишними.

Оцените особенности проектов домов для узких участков. Выбирайте проектирование от ИнноваСтрой

Оформить заказа на разработку индивидуального проекта или на покупку типового пакета документации, очень просто. Позвоните менеджеру и договоритесь о встрече со специалистом. Идеальным вариантом будет наличие топографической схемы участка или копии кадастрового плана. Архитекторам будет проще подобрать наиболее подходящий проект.

Не стоит забывать, что заказанный в ИнноваСтрой проект будет основой для технического паспорта будущего коттеджа. Он выполняется с соблюдением ГОСТа и СНиПа, что не вызывает нареканий со стороны надзорных органов и облегчит вам получение разрешений на строительство.