Правила строительства дома

Каким должен быть современный дом 

Учитывая правила строительства жилого дома, необходимо выделить основные требования к современному жилью. При строительстве коттеджа необходимо учесть следующие нюансы:

1. Площадь. Определяется количеством людей, которые будут проживать на территории дома постоянно. Для средней семьи, состоящей из 4-6 человек, будет достаточно дома на 100-150 м2. Это пространство включит в себя также и гостевые комнаты.
2. Этажность. Наиболее популярными сегодня являются конструкции домов в один и два этажа. На втором этаже обычно располагается ночная зона, представленная спальнями и детскими комнатами.
3. Климатическая зона. Чем холоднее зимы в регионе, тем больший слой утеплителя следует предусмотреть для стен и перекрытий.
4. Наличие гаража. Очень удобным считается вариант пристройки гаража к основному зданию. В подобных случаях доступ к гаражному помещению возможен прямо из жилых комнат.
5. Материал. Современные дома могут быть построены по различным технологиям, предполагающим использование разных материалов. Высокой популярностью продолжают пользоваться кирпичные варианты, но в последнее время значительно повысился спрос на дома из пено-, газо- и шлакоблоков. Такие здания быстро возводятся и обладают отличными теплотехническими характеристиками. Еще один достойный внимания вариант – постройки по каркасно-щитовой технологии.

С чего начать

Современные правила строительства дома предполагают создание проекта. Без соответствующих чертежей, планов и расчетов вы просто не сможете получить разрешение на строительство. В проектной документации отражаются все нюансы будущего здания, и от того, насколько грамотно она будет проработана, напрямую зависит надежность и долговечность конструкции, а также комфорт проживания в ней.

К тому же, проект дома позволяет решить следующие задачи:

1. Определить количество материалов, необходимых для строительства.
2. Избежать ошибок при проведении строительных работ.
3. Вычислить итоговую стоимость здания.

Создать качественный проект – весьма сложная задача, потому без наличия определенных навыков эти работы лучше всего доверить профессионалам. Базовая проектная документация чаще всего включает в себя следующие пакеты документов:

1. Архитектурная часть. Здесь присутствуют все чертежи здания с детальными планами каждого из помещений.
2. Инженерно-техническая часть, включающая в себя чертежи расположения коммуникаций в здании.

Правила строительства дома во многом опираются на проектную документацию. Можно с уверенностью сказать, что этот этап является одним из важнейших при возведении здания.

Фундамент – основа основ 

Любой опытный строитель скажет вам, что наиболее важной частью капитального строения является его основание или фундамент. От того, насколько прочным и надежным будет эта конструкция, во многом зависят характеристики дома.

На сегодняшний день существует большое количество видов фундаментов. Они могут отличаться друг от друга по целому ряду характеристик, имея как преимущества, так и недостатки. Чтобы создать надежное основание под жилой дом, необходимо учитывать следующие нюансы:

1. Прочность. На любой фундамент оказывается два типа нагрузок: со стороны здания и грунтов, на которых он располагается. Поэтому каждый из этих моментов необходимо тщательно продумать. Если основание будет недостаточно прочным, то в стенах могут образовываться трещины, что в итоге приведет к обрушению здания.
2. Тип фундамента. Различают столбчатые, свайные, ленточные и монолитные основания. Первые являются самыми дешевыми в обустройстве, но не способны выдерживать высокие нагрузки. Таким образом, для обустройства массивных двухэтажных домов они не подходят, ровно как и для установки на пучинистых грунтах. Универсальным вариантом считается основание ленточного типа, которое обладает достаточными показателями прочности, при  этом позволяя обустроить полноценный цокольный этаж. Монолитные фундаменты обладают наивысшей прочностью и могут обустраиваться на любых типах грунтов и под здания любой этажности.
3. Тип грунта. Далеко не на каждом участке почвы обладают достаточным уровнем устойчивости. Пучинистые и сыпучие грунты требуют определенного подхода при создании основания. К примеру, столбчатые фундаменты здесь установить не получится. Поэтому перед началом работ необходима тщательная оценка качества грунтов.
4. Глубина промерзания почвы. Этот показатель особенно актуален в суровых условиях нашего климата. При незначительной глубине промерзания, фундамент необходимо качественно защитить от холода, в противном случае его прочностные характеристики могут в значительной степени ухудшиться вплоть до появления трещин и обрушения стен.
5. Глубина залегания грунтовых вод. Еще один показатель, без учета которого невозможно создать качественный фундамент. Влага – один из основных врагов основания дома, потому его следует защитить качественной гидроизоляцией. Современные правила строительства жилого дома могут предусматривать использование с этой целью как рубероида, так и пленочного изолятора.

Коробка здания и внутренние перекрытия 

Когда фундамент залит, необходимо выждать около месяца для полного его застывания. Только после этого можно будет приступать к следующему этапу работ. Для этого необходимо обеспечить основанию достаточную гидроизоляцию, которая осуществляется посредством слоя рубероида или любого другого ленточного материала.

Современные правила строительства дома на участке могут предполагать использование целого ряда материалов:

1. Кирпич. Обладает хорошей огнеупорностью, процесс возведения стен является достаточно длительным. К тому же, в домах, ориентированных на постоянное проживание, придется задуматься о дополнительном утеплении минеральной ватой или пенопластом. В противном случае придется возводить стены в несколько слоев, что тоже окажется недешево.
2. Каркасная технология. Привлекательна быстротой возведения дома. В качестве каркаса сегодня может использоваться как древесина, так и легкие конструкции из стали. В качестве материала для заполнения проемов используется минеральная вата или любой другой теплоизолятор.
3. Блочные материалы: пеноблок, газоблок или шлакоблок. По показателям теплоизоляции их нередко сравнивают с древесиной.  Газобетон обладает высокой гигроскопичностью, потому отлично подходит для использования в местах с повышенной влажностью. Пенобетон является огнеупорным, имеет хорошие показатели теплоизоляции и легок в сравнении с кирпичом. Тем не менее, его следует утеплять.
4. Древесина. Это экологичный материал с отличными теплоизоляционными показателями. Однако дерево нуждается в защите антисептическими составами, иначе образуется плесень, гниение и заводятся вредители.
5. Каркасно-щитовая технология, предполагающая создание дощатой основы, которая заполняется плитами утеплителя.

Вне зависимости от выбранного материала, правила строительства дома на участке предполагают возведение с угла здания. Первый слой укладывается строго по уровню. Очень важно, чтобы он был идеально ровным, поскольку это обеспечит ровность последующих слоев.

Строительство дома: правила и нормативы от профессионалов

Если вы мечтаете об идеальном жилье, то следует понимать всю степень ответственности, которая ложится на ваши плечи при его возведении. Построить дом по современным меркам не так-то просто, ведь при этом придется учесть целый ряд нюансов. К тому же, здесь потребуются профессиональные знания из ряда областей, без наличия которых на положительный исход предприятия можно даже не рассчитывать.

Компания ИнноваСтрой уже не первый год проводит строительство коттеджей в Москве, выполняя работу в соответствии со всеми правилами и нормами. Наши специалисты способны разработать проект и в краткие сроки возвести дом вашей мечты. Вне зависимости от выбранной технологии, этажности и потенциальной сложности проекта, мы гарантируем высокое качество выполнения работ.

Специалисты ИнноваСтрой способны выполнить следующие работы под ключ:

1. Разработка индивидуального проекта с учетом всех требований заказчика.
2. Оценка состава грунтов для расчета фундамента.
3. Строительство здания.
4. Последующая внутренняя и внешняя отделка. Разработка дизайна помещений и двора.

Предлагая своим клиентам проекты домов под ключ в Москве, мы подготовили для них целый ряд выгодных преимуществ.  Рассмотрим некоторые из них более подробно:

1. Большая база готовых проектов. Иногда случается так, что вы мечтаете об идеальном жилье, но не имеете конкретных представлений о том, как оно должно выглядеть. В этом случае вы можете воспользоваться проектной базой, представленной на нашем сайте. Здесь собраны все проекты, разработанные специалистами компании ИнноваСтрой, и наверняка какие-то из них смогут вас заинтересовать.
2. Приемлемая цена индивидуального проекта. Если же вы точно знаете, каким должен быть ваш дом, то лучшим предложением для вас станет индивидуальное проектирование. Специалисты компании ИнноваСтрой способны создать проект любой сложности в краткие сроки. При этом, их стоимость будет такой же, как и готовой проектной документации.
3. Большой опыт и высокое качество работ. Работая в строительной сфере в течение длительного времени, мы способны выполнить все работы по высшему разряду. Мы всегда соблюдаем предварительно оговоренные сроки.
4. Возможность проведения встречи в удаленном режиме. Если вы не располагаете достаточным количеством времени для осуществления личной встречи, то вы всегда можете связаться с представителем нашей компании по скайпу.

Хотите иметь дом своей мечты? Тогда вам следует обратить свое внимание на компанию ИнноваСтрой. Мы способны создать проект любой сложности,  учитывая все правила и нормативы строительства дома, а также пожелания заказчика. При этом стоимость наших услуг вас приятно удивит.