Представляем дальнейшее развитие проекта K-196-1K, его модификацию с цокольным этажом. Экстерьер здания практически не изменился, кроме добавления на боковых фасадах эркера. Такое архитектурное решение облагородило восприятие глухих до этого боковых фасадов и расширило интерьерные возможности внутренних планировок. Цокольный этаж получился функциональным и, несомненно, добавил комфорта для проживающих. Основные объемы цоколя заняли помещения банного комплекса и бильярдной. Обращает на себя внимание и обустройство в цоколе теплой и холодной кладовой. Планировка первого этажа немного изменилась, ввиду ухода котельного помещения в цоколь и объединения гостиной с кухней. Освободившееся пространство перепроектировалось под великолепную спальную комнату со своим гардеробом и встроенной ванной комнатой. По второму этажу изменения в планировку не вносились.