__

Выбор между кирпичными и каркасными домами

07 января 2017
Перед каждым застройщиком рано или поздно встает вопрос с выбором концепции строительства и принципиальной схемы сооружения загородного дома. Причиной тому служит очень серьезная рекламная деятельность компаний, предлагающих тот или иной способ возведения коттеджа.

Приводятся разнообразные причины, почему стоит выбрать кирпичный дом или предпочесть более современные резиденции. Под последним термином часто подразумевают именно каркасные дома, как революционные и намного выгодные в частном строительстве.

 

Компания ИнноваСтрой осуществляет строительство коттеджей различной степени сложности из классических и традиционных материалов, зарекомендовавших себя только с лучшей стороны. Но и наши заказчики часто задаются вопросом: «что же лучше, кирпичные или каркасные дома?» В данном поле возникает множество споров между адептами каждого направления и просто теми, кто желает подороже продать свои услуги. Попробуем разобраться в качествах каждой концепции с чисто практической точки зрения, которая всегда превалирует при выборе вида загородного дома.

Выбор между кирпичными и каркасными домами | ИнноваСтрой

Что такое кирпичный дом? 

В понимании большинства заказчиков именно данный тип строения является оптимальным при возведении загородного коттеджа. Это связано с привычкой, укоренившейся в нашем подсознании – традиционное строительство обязательно кирпичное. Так сложилось, что все воспринимают кирпич, как наиболее надежный стройматериал, и обеспечивающий будущий дом всеми необходимыми качествами. При этом практически всегда игнорируется высокая, чего греха таить, стоимость строительства и предстроительной подготовки.

 

Не зря большинство строительных компаний используют кирпичные дома в качестве эталонных и сравнивают с ними все новые способы сооружения. Дело доходит до принятия кирпича в качестве измерительной величины, когда хотят показать отличия между способами строительства. Все наверняка встречали такую сентенцию, что «один газоблок заменяет 10 кирпичей» или «теплопроводность стены ниже, чем аналогичной, сложенной в один кирпич». Тенденция имеет все основания, так как кирпичный дом уже много десятилетий ассоциируется у нас с надежным, долговечным и проверенным жилищем.

 

Строительство домов из кирпича занимает более 70% всего объема коттеджей бизнес-класса и практически полностью охватывает сегмент элитных сооружений. Заказчики таких резиденций, как правило, хотят получить только самое лучшее и прочное за вложенные деньги. Тем более что надежность кирпичного строительства подтверждена временем. Дома, построенные 100 или 200 лет назад прекрасно стоят до сегодняшнего момента с минимальными изменениями в конструкции и целостности.

Выбор между кирпичными и каркасными домами | ИнноваСтрой

Каркасные дома – откуда они? 

На российском рынке приблизительно лет 25 назад стали появляться заграничные технологии, позиционируемые, как самые новые и продвинутые. При этом делался акцент на том, что вся Европа так строит и пора бы уже приобщиться к опыту соседних стран. Немаловажный положительный момент состоит в том, что стоимость каркасного коттеджа намного ниже классического кирпичного. Серьезная рекламная кампания позволила такому способу строительства охватить порядка 10-15% рынка. Но очень сильно позиции каркасного сооружения домов подкосились из-за некачественных материалов и простого непонимания строителями основных принципов и правил сооружения домов по описываемой технологии. Согласитесь, что класть кирпич может любой студент строительного ВУЗа, тогда как возведение каркасных конструкций требует более профессиональных специалистов и точных расчетов проектировщиков.

 

Со временем ситуация изменилась и каркасные дома стали такими же качественными, как и в Канаде, США, Финляндии. Это позволило сильнее расширить распространение такого метода строительства и позволило создавать даже очень большие резиденции по данной технологии. Среди проектных организаций стали появляться те, кто способен качественно и профессионально выполнить строительство каркасного дома под ключ. С этого момента и стали разгораться споры на тему преимуществ новых типов зданий перед кирпичными. Стоит сказать, что в России каркасные дома максимум простояли не более 20 лет. И наглядного подтверждения, что конструкция выдержит целый век, попросту нет. Даже заграницей такие сооружения возводят не более чем на 70 лет, что также не является показателем для подтверждения заявленных характеристик прочности и устойчивости.

 

Кроме этого против каркасного строительства восстает наше существо, так как мы привыкли не очень доверять деревянным или «фанерным» домикам, которые нам показывали в американских блокбастерах. Попробуем непредвзято сравнить все существующие качества и технические характеристики каркасного и кирпичного строительства.

Выбор между кирпичными и каркасными домами | ИнноваСтрой

Особенности кирпичных домов 

Так уж исторически сложилось, что ИнноваСтрой работает только с кирпичными сооружениями и их аналогами. Все готовые проекты домов и коттеджей рассчитаны на использование именно этого материала, как самого проверенного и надежного. Что уж говорить, если взглянув на предложения, размещенные в сети Интернет, станет понятно, что у всех компаний превалирует именно кирпичное строительство. Рассмотрим основные свойства домов и коттеджей из кирпича, которые представлены в качестве преимуществ, и в виде недостатков.

 

Дороговизна строительства 

 

Это истина, которую нет смысла опровергать или оспаривать. Правда, в данном случае все рекламщики и противники такого типа сооружений не принимает во внимание продолжение, которое обязательно следует за искомой фразой. Не секрет, что для сооружения кирпичного коттеджа требует очень много материала и большие затраты времени и сил строителей. Стоимость самого кирпича не такая и большая, но в своей массе представляет достаточно большой объем финансирования. Плюс затраты на армирование и соединительный раствор. Почему то умалчивается, что столь высокие затраты окупаются экономией в других направлениях. При правильной и грамотной конструкции для коттеджа не нужны дополнительные несущие опоры в виде колонн или монолитных стоек. Также практически полностью исключается необходимость утепления стен, так как кирпич сам по себе имеет очень низкий показатель теплообмена и прекрасно сохраняет тепло в доме. Кровля тоже устанавливается на кирпичные стены, без создания дополнительных поясов прочности или усиленного армирования. Как видно, переплата в очной части здания позволяет экономить в других направлениях.

Выбор между кирпичными и каркасными домами | ИнноваСтрой

Сложный и мощный фундамент 

Для кирпичного дома действительно нужна надежная основа, способная выдержать вес конструкции. Но есть маленький, но основополагающий нюанс – фундамент создается на основании геологических изысканий и призван противодействовать внешним нагрузкам. Учет самой массы коттеджа может увеличить размеры основания не более чем на 15-20%, что в общем объеме работ практически никак не влияет на стоимость или затраты трудовой силы.

 

Время сооружения

 

Отличительные особенности кирпичных домов в том, что на их возведение требуется затратить достаточно длительный период времени. Технологический процесс кладки, перевязки и армирования требует соблюдения всех этапов в сооружении загородного дома. Этого нельзя избежать или как-то ускорить, ведь профессиональные строители, как специалисты ИнноваСтрой, никогда не позволят возводить дом, который не будет соответствовать заявленным нормам по безопасности и прочности. С другой стороны, 5-6 месяцев на создание коробки сооружения – не такой уж и большой срок в сравнении с десятилетиями использования дома без проведения ремонтных работ. Как говорится, во всем есть свои положительные стороны.

 

Солидность и статус 

 

Именно данный параметр часто становится одним из важнейших при выборе кирпичного дома. В понимании каждого человека такой коттедж сам по себе является символом успешности владельца и его приверженности к традициям народа. Нельзя как-то охарактеризовать данный посыл, так как большинство застройщиков хотят, чтобы их дом был лучше, красивее и солиднее, чем у соседей или друзей. Стоит отдать должное кирпичным строениям – они действительно выглядят основательно, надежно и такими, которые построены на века. Все еще кирпичные коттеджи остаются показателем статуса владельца, даже если их отделывают различными декоративными материалами.

Выбор между кирпичными и каркасными домами | ИнноваСтрой

Особенности каркасных домов 

Строительство коттеджей по данной схеме имеет определенные отличия и требует высокопрофессионального подхода. Из-за аматорской самодеятельности многие построенные на данный момент дома совершенно не пригодны для жизни из-за постоянных проблем с утеплением, вентиляцией и даже с распространением грибка. Чтобы получить качественный и надежный каркасный дом, конструктор и архитектор должен провести тщательные расчеты и предугадать все возможные проблемы. Опишем основные особенности каркасных домов, которые противопоставляют кирпичным.

 

Дешевизна сооружения 

 

Как и в ситуации с традиционными способами строительства, менеджеры всегда умышленно умалчивают о многих фактах, чтобы привлечь клиента. Это правда, что каркасное сооружение значительно дешевле, чем кирпичное, если дело касается несущих конструкций. Но методы наружного дополнительного утепления, вентилируемые фасады или отделка – обязательная часть для таких сооружений. Каркасные дома в финальном исполнении выглядят не привлекательно и требуют серьезного облагораживания внешнего вида. Это тянет за собой дополнительные затраты. То же можно сказать и про внутреннюю отделку, которая должна проводиться с соблюдением противопожарных мер безопасности, сравнимых с уровнем работ в срубах. Важно обеспечить надежную гидроизоляцию, так как деревянные части конструкции, даже после обработки, могут быть подвержены влиянию внешних факторов. В конечном счете, экономия оказывается достаточно ощутимой, если архитектор все рассчитал и не потребуется переделки или усиления конструктивных элементов. К сожалению, найти профессиональных специалистов в области расчета каркасных домов достаточно сложно.

Выбор между кирпичными и каркасными домами | ИнноваСтрой

Фундамент 

 

Еще одно заблуждение, которое выдается за преимущество недобросовестными рекламщиками. Выше мы писали, что размеры и прочность фундамента зависят исключительно от результатов геологоразведки. Так что уменьшение размера основания, его высоты или типа мало скажется на стоимости работы по смете. От прочности фундамента зависит вся устойчивость дома и его долговечность. На основании дома вообще не принято экономить, какой бы тип строительства вы не выбрали.

 

Скорость 

 

Это, пожалуй, самый большой плюс каркасной технологии. Действительно, возводить дом можно сразу после высыхания фундамента, так как любая усадка не сказывается на целостности конструкции. По сравнению с кирпичными домами, каркасные коттеджи возводятся максиму за 6 недель силами всего одной бригады. Соблюдение технологии строительства и высокий профессионализм мастеров позволит быстро получить готовый для заселения дом. По сути, каркасное строительство позволяет использовать весь благоприятный сезон, от апреля до сентября, чтобы построить коттедж, начиная от земляных работ и оканчивая внутренней отделкой.

 

Стиль и современность 

 

Каркасные коттеджи позиционируются, как новые направления в сооружении загородного жилья и призваны привлечь к экологически чистым материалам. Применение безопасных компонентов и быстрое возведение позволяет уменьшить сроки ожидания готового для заселения дома. Но, с другой стороны, большинство все еще воспринимает такие дома, как вариант коттеджей эконом-класса, не пригодного для элитного строительства. Хотя, профессиональный подход и использование современных компьютерных технологий позволяет создавать здания любой сложности. В действительности, каркасные дома способны показать независимость владельца от внешних советчиков, его приверженность новым течениям в архитектуре и желание выделиться среди одинаковых кирпичных домов.

Выбор между кирпичными и каркасными домами | ИнноваСтрой

Какой вариант выбрать при желании построить собственный загородный коттедж? На данный вопрос вы должны ответить самостоятельно, взвесив все положительные и отрицательные качества кирпичных и каркасных домов. Архитекторы ИнноваСтрой всегда готовы предоставить полную информацию об используемых методах строительства и обеспечить вас объективными данными по свойствам разработанных нами коттеджей.

Получить бесплатную консультацию по строительству дома