Особенности проектов домов с плоской крышей

Хотя повсеместная популярность коттеджей и домов с такой разновидностью кровли постоянно увеличивается, что вызывает у заказчика вполне ожидаемые и объективные вопросы. Специалисты ИнноваСтрой в своей практике часто сталкиваются с желанием клиента построить загородный дом с плоской крышей, и готовы предоставить самую актуальную и проверенную на практике информацию.

Дома с плоской крышей – причины популярности 

Строительство домов и коттеджей в разных регионах нашей страны позволило сотрудникам ИнноваСтрой запастись нужным опытом и практическими знаниями в данной области. Основываясь на этом можно выделить несколько основных причин, по которым коттеджи с плоскими конструкциями кровли пользуются популярностью у застройщиков:

 

• Дополнительные пространства для создания рекреационных зон, террас или участков для отдыха. Плоские крыши с небольшим уклоном хорошо подходят для организации площадок различного назначения – сады и розарии, газон с шезлонгами, спортивные площадки, места для барбекю и вечеринок. Полностью открытые пространства обеспечивают большую площадь с максимальным солнечным освещением, не закрытым деревьями. Расположение на крыше позволяет скрыть вас от любопытного взора соседей;
• Плоская крыша в частном доме обеспечивает технические пространства для установки различного оборудования – кондиционеры и системы вентиляции, солнечные батареи и коллекторы для нагрева воды, различные технические устройства. Аттиковые надстройки или парапет позволят скрыть все это;
• Уменьшение объема работы со стропильными системами и снижение затрат на формирование обычной, привычной всем кровли. Не нужно будет создавать сложные конструкции, чтобы обеспечить нармальную целостность крыши с многими скатами. Плоская крыша уменьшает площадь теплообмена между домом и атмосферой, что прямо влияет на количество используемого утеплителя или гидроизоляции. Это позволяет ускорить процесс строительства и сэкономить значительные средства;
• Стильный внешний вид плоской кровли привлекает внимание обывателей и отличает коттедж от соседних построек. Многие считают, что только дома в стиле минимализм и хай-тек могут строиться с таким типом крыши, но это не соответствует правде. Классические английские и итальянские резиденции получат оригинальную внешность, если скрыть ровную крышу надстройками и декоративным обрамлением;
• Возможность в дальнейшем надстроить еще один этаж или мансарду, не особенно нарушая существующую конструкцию и при минимальных демонтажных работах.

Дома с плоской крышей: особые требования

Назвать те пункты, что будут приведены ниже, недостатками – не очень точная трактовка, так как все они могут быть уменьшены или нивелированы умелыми действиями профессиональных проектировщиков и строителей. Главное, когда вы задумаете заказать индивидуальное проектирование домов с плоской крышей в нашей компании – посоветоваться с архитектором, какими методами лучше всего свести побочный ущерб к нулю. Итак, особые положения при разработке дома с ровной кровлей:

 

1. Точные и правильные расчеты на этапе проектирования, чтобы обеспечить надлежащий уровень прочности конструкции;
2. Использование современных материалов для изоляции кровли – минераловатные изделия, мембраны и полимерные покрытия;
3. Организация слива дождевой и талой воды, а при необходимости, и отопление поверхности специальными системами;
4. Обеспечение свободного доступа на крышу, чтобы обеспечить уборку от снега, прочистку ливневой системы, уборки сора, периодического технического осмотра и текущего ремонта;
5. Устройство кровли, исходя из требований заказчика и проектной документации. Важно учитывать нормы СНиПа и ГОСТа, которые также разработаны для плоских крыш.

Плоская крыша в частном доме: как она выглядит? 

Согласно техническим регламентам невозможно организовать идеально ровную поверхность крыши частного дома. Во-первых, это недопустимо с точки зрения надзорных органов, а во-вторых – собственнику здания будет очень сложно за ней ухаживать. Обязательный уклон поверхности должен составлять от 1% до 5%. В некоторых случаях при неэксплуатируемых крышах скос может быть до 15%, но в частном строительстве такой уклон редко используется.

 

Проекты домов с плоской крышей могут иметь различные типы поверхностей и ограждения. При не используемых типах может организовываться слив воды с одной из сторон. Чаще всего с той, которая обращена к не самому загруженному окнами фасаду или вглубь участка. Создание парапета или аттиковых стен по периметру требует организации системы внутреннего или наружного слива, который создается в замкнутом пространстве плоской поверхности. Существует несколько основных типов плоских крыш, часто используемых в загородном и частном строительстве.

 

Эксплуатируемые кровли 

 

Это пространства, которые призваны обеспечивать жесткую основу для расположенных на них объектах. Именно на таких кровлях устраиваю газон для принятия солнечных ванн, спортивные площадки, танцполы или ставят джакузи. Основное отличие конструкции состоит в том, что железобетонное перекрытие покрывается слоем пароизоляции, утеплителя и гидробарьером. Поверх него создается легкая стяжка, чаще всего, из бетона с армированием или использованием профнастила. В эксплуатируемых кровлях устраивают очень мощную систему водоотведения и даже подогрева поверхности, чтобы ускорить таяние снега или обеспечить комфорт при нахождении наверху осенними вечерами. Поверхность такой кровли может выкладываться различными тротуарными плитками или керамическими изделиями, декорироваться и украшаться. Главное, чтобы сохранился расчетный уклон для водостока, и не было препятствия для обслуживания слива и вентиляционных шахт.

Неэксплуатируемые 

 

Прочность основания не играет большой роли, так как основная задача состоит в обеспечении защиты внутренних помещений. При устройстве такой кровли могут использовать менее жесткие теплоизоляционные материалы, не такие плотные паро- и гидробарьеры. Для обслуживания кровли могут создаваться специальные мостки или прокладываться пути по несущим балкам. К данному типу крыши можно отнести все традиционные направления, которые существуют на данный момент:

 

• Битумные и полимерно-битумные с использованием гидроизолятора поверх всего кровельного пирога;
• Мембранные – на основании натурального каучука с армированием металлической фольгой;
• Жидкополимерные – наносимые в виде раствора несколькими слоями, с последующим затвердеванием.

Инверсионный тип 

 

Дома с плоской крышей данного типа – самые надежные и долговечные. Именно эта разновидность, наряду с эксплуатируемыми кровлями позволяет разместить на поверхности практически любые объекты, но чаще всего газоны, шезлонги, небольшие места для пассивного отдыха. Уникальность данного типа состоит в том, что все слои гидроизоляции укладываются вниз, под утеплительный слой, а уже поверх него можно создавать уровень стяжки из разных типов бетона. Такой метод обеспечивает сохранность и долговечность изоляционных слоев, уменьшает воздействие на них ультрафиолета и атмосферных факторов. При создании инверсионной кровли рекомендуется не превышать уклона в 5%, чтобы созданная конструкция максимально полно выполняла возложенные на нее функции.

Загородный дом с плоской крышей: дополнительные конструкции 

Все без исключения индивидуальные и готовые проекты загородных домов от компании ИнноваСтрой, рассчитанные на использование плоской кровли, могут иметь разную систему водоотведения и вентилирования. Стоит сказать, что при любом из вышеописанных методов, нужно устраивать свободный воздушный поток в подкровельном пространстве. Дополнительные системы, которые планируются еще на этапе проектирования:

 

1. Сток талой и дождевой воды устраивается с помощью трубопроводов и воронок, установленных в углублениях в самых нижних точках уклона кровли;
2. Вентиляция обеспечивается выводом защищенных трубок из металла и пластика. Они устанавливаются над уровнем паробарьера и обеспечивают циркуляцию воздуха с целью противодействия конденсату;
3. Отопление кровли позволяет ускорить процесс таяния снега и упростить его уборку. Как правило, это электрическая система, уложенная в толще кровельного пирога или в стяжку. Она повышает поверхностное тепло минимум на пару градусов, чтобы процесс таяния был быстрым и равномерным.

Купите проекты домов с плоской крышей в компании ИнноваСтрой 

Разнообразие предложений в каталоге нашей проектной организации позволит каждому из вас подобрать тот тип загородного коттеджа, который максимально соответствует требованиям к комфорту и внешнему виду. Любой типовой проект может быть изменен, согласно с вашими требованиями, и позволит быстро приступить к строительству.

 

Наши архитекторы, конструкторы и инженеры работают с современными компьютерными программами, которые позволяют проводить вычисления с очень высокой точностью. Зная все особенности строений с плоскими крышами, мы создадим для вас дом, который простоит несколько десятилетий и потребует только планового технического осмотра с мелким ремонтом, что будет намного дешевле ухода за скатной крышей. С нами вы сможете обеспечить свою семью уникальной резиденцией, которой будут завидовать все соседи и коллеги. А ощущение от отдыха на собственной обустроенной крыше нельзя ни с чем сравнить.