__

Хотите комфортной жизни? Начинайте с участка!

17 ноября 2015
Чтобы проживание в будущем доме было спокойным, приятным и комфортным, необходимо еще до начала строительства тщательно проанализировать множество естественных и техногенных критериев соответствия участка требованиям удобства и безопасности.

1. Состояние экологии. Еще до покупки участка необходимо изучить экологическую ситуацию на местности в целом, чтобы обезопасить себя от возможных рисков оказаться в радиусе действия факторов, способных оказать негативное воздействие на здоровье людей. Такими факторами могут быть: промышленные объекты, ЛЭП, вышки мобильных операторов, повышенный радиационный фон.

 

2. Наличие подъездных дорог. Следует удостовериться, есть ли удобный подъезд транспорта ( в том числе грузового) к участку в непогоду, а также убедиться в наличии и доступности общественных видов транспорта.

 

3. Ориентация по сторонам света. От расположения въезда на участок во многом зависит удачная адаптация проекта на местности. Если въезд на участок ориентирован на север, то жилая зона будет располагаться окнами на юг (юго-запад либо юго-восток), а хозяйственные и технические помещения будут обращены к северу. Такая планировка способствует оздоровлению микроклимата и хорошей инсоляции помещений.

 

4. Близость инженерных коммуникаций. В случае, если трассы инженерных сетей расположены далеко от участка, подсоединение к ним может потребовать значительных финансовых затрат. Оптимальны следующие расстояния от дома до инженерных коммуникаций: газораспределительный пункт – 100 м, водопровод – 200 м, опора электросети – 300 м.

 

5. Инфраструктура. Если в ваши планы входит круглогодичное проживание в доме, очень важно, чтобы поблизости располагались объекты инфраструктуры: магазины, школы, детские сады и лечебные учреждения.

 

6. Форма участка. Чем ближе она к квадрату, тем лучше. Дом для узкого участка достаточно трудно подобрать и обустроить.

 

7. Угол уклона. Ровный участок наиболее оптимален для застройки, ведь он не требует значительных земельных работ, а значит, является более экономным вариантом строительства. Определенными преимуществами обладает также участок с наклоном в южном направлении, не превышающем 10º: это поможет правильно ориентировать участок по сторонам света и сэкономить на отоплении.

 

8. Характеристики грунтов. Идеальный вариант для строительства дома – плотная почва (гравий или скальные породы). Немаловажно также определить уровень залегания грунтовых вод (в идеале он не должен превышать 2 метров). В противном случае может возникнуть необходимость поднять дом над поверхностью либо обустроить эффективную дренажную систему.

 

9. Наличие соседних сооружений. Следует обратить внимание, чтобы соседние постройки не затеняли ваш участок, а также не располагались слишком близко к его границам. Также следует убедиться, что в близлежащих зданиях не расположено какое-либо частное производство: такое соседство может стать источником постоянного беспокойства.

 

Получить бесплатную консультацию по строительству дома