__

Дачный участок. Что особенного?

07 октября 2015
Перед началом строительства дома очень важно ознакомиться со всеми характеристиками земельного участка: узнать глубину залегания грунтовых вод, проанализировать почвы, оценить близость к водоемам, лесным массивам и инженерным коммуникациям. Рассмотрим вкратце достоинства и недостатки различных типов участков.

УЧАСТКИ, РАСПОЛОЖЕННЫЕ ВБЛИЗИ ЛЕСНОГО МАССИВА

Достоинства такого месторасположения:

  • возможность любоваться видами природы,
  • чистый, насыщенный кислородом воздух.
  • Близость леса разнообразит досуг: это походы за грибами и ягодами, или просто пикник на опушке.

Близость леса может доставить следующие неудобства:

  • такие участки несколько дороже других,
  • повышенный риск повреждений дома вследствие лесного пожара,
  • повышенная влажность,
  • угроза  саду со стороны диких животных.

Дачный участок

 

УЧАСТКИ, РАСПОЛОЖЕННЫЕ ВБЛИЗИ ЕСТЕСТВЕННОГО ВОДОЕМА

Достоинства:

  • отсутствие необходимости создавать дополнительный источник водоснабжения,  
  • простота организации полива сада и огорода,
  • возможность организовать пляжный отдых в летнее время года,
  • приятная прохлада в жару.

Дачный участок

Недостатки:

  • повышенная влажность,
  • наличие большого количества комаров, рептилий и змей,
  • необходимость создания дренажной системы на участке,
  • риски подтопления дома вследствие весеннего паводка,
  • необходимость уделять повышенное внимание качественной гидроизоляции.

УЧАСТКИ НА ОТКРЫТОЙ МЕСТНОСТИ

Преимущества:

  • ровная поверхность участка сэкономит средства на планировании,
  • простота ухода за садом и огородом,
  • отсутствие угроз подтопления.

Дачный участок

Недостатки:

  • необходимость сооружения искусственных укрытий от солнца и ветра,
  • возможные проблемы с водоснабжением,
  • сложности в обработке целинной земли.

УЧАСТКИ, РАСПОЛОЖЕННЫЕ  НА ВОЗВЫШЕННОСТИ

Преимущества:

  • красивые виды с участка,
  • возможность террасирования,
  • хорошие возможности для альтернативной энергетики.

Дачный участок

Недостатки:

  • сложности с разбивкой сада (необходимость удалять камни, выравнивать участок),
  • необходимость в мероприятиях по защите почвы от эрозии,
  • сложности с подведением водопровода и сооружении ограждения участка.

НИЗИННЫЕ УЧАСТКИ

Преимущества:

  • отсутствие необходимости защищать участок от ветра,
  • простота устройства водопровода.

Недостатки:

  • чрезмерная влажность,
  • сложности в выращивании садовых культур,
  • необходимость устройства дренажной системы.

УЧАСТКИ, РАСПОЛОЖЕННЫЕ БЛИЗКО К ДРУГИМ ОБЪЕКТАМ

Благоприятным принято считать расположение загородной дачи в деревне или вблизи неё.  

Достоинства:

  • облегчается подведение инженерных коммуникаций,
  • наличие дорог и инфраструктур

Недостатки:

  • обилие грызунов-вредителей,
  • не слишком благоприятная экология,
  • возможные проблемы с почвами (истощение или переизбыток удобрений),
  • определенные неудобства вследствие близкого соседства с другими домовладельцами

Подытожим общими рекомендациями:

  • Не рекомендуется покупать для строительства участки в пределах охранной зоны газо- и нефтепроводов, так как строительство на таких участках запрещено.
  • Также крайне нежелательно близкое соседство участка с ЛЭП или вышками сотовых операторов, так как электромагнитное излучение  негативно сказывается на здоровье.
  • Наличие поблизости аэропорта также нежелательно: это не только повышенный уровень шума, но и загрязненная атмосфера вследствие высокой концентрации токсических газов от сгорания топлива.

 

Получить бесплатную консультацию по строительству дома